Prix du m² immobilier à Saint-Léon-sur-Vézère : derniers chiffres (24290)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 715 €/m² net vendeur dans la Communauté de communes de la Vallée de l'Homme où se trouve la commune de Saint-Léon-sur-Vézère. La valeur des terrains constructibles se situe aux alentours de 12 €/m². En comparaison, le département de la Dordogne propose des terrains dès 13 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Léon-sur-Vézère (24290)	1 715 €/m2	+7 %
Montignac-Lascaux (24290)	1 703 €/m2	+10 %
Saint-Cyprien (24220)	1 733 €/m2	-3 %
Le Bugue (24260)	1 499 €/m2	0 %
Sarlat-la-Canéda (24200)	1 876 €/m2	+15 %
Terrasson-Lavilledieu (24120)	1 419 €/m2	+7 %

La superficie des habitations est variée avec 6,9 % de 2 pièces, 2,3 % de studios et 38,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Dordogne se caractérise également par une part de maisons individuelles de 91,7 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 6,1 %. Les résidents de Saint-Léon-sur-Vézère sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 71,0 % des occupants de logements. De surcroît, Saint-Léon-sur-Vézère est un lieu touristique vu que 45,0 % des habitations sont des résidences secondaires, 3,8 % sont des logements vacants et 51,2 % sont des résidences principales. Le parc immobilier de l'agglomération n'a pas progressé sur les cinq dernières années avec seulement 0,2 % de nouveaux logements. À Saint-Léon-sur-Vézère, le parc immobilier se compose de 424 habitations pour 430 habitants, c'est à dire 1,0 habitant par logement en moyenne. Pour une superficie de 14 km², la densité de population est de 31 hab/km².
Avec 54,9 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La population de Saint-Léon-sur-Vézère est très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 38,0 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. 211 ménages vivent à Saint-Léon-sur-Vézère. 23,8 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus. 51,6 % sont des couples sans enfant et 23,8 % sont des familles monoparentales. Les habitants de Saint-Léon-sur-Vézère sont à 7,4 % des cadres et à 74,0 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 22 194 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 18,6 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 15,0 % de taxe d'habitation et 43,5 % de taxe foncière. La ville cumule 1 036 € par habitant de dette publique.