Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Léon-sur-Vézère : derniers chiffres (24290)

Le prix du m² est de 1 580 euros net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes de la Vallée de l'homme dont dépend la commune de Saint-Léon-sur-Vézère. Dans l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 280 euros du m². La valeur des terrains à bâtir se situe aux environs de 20 euros du m². En comparaison, dans la région Nouvelle-Aquitaine les terrains sont cédés à partir de 60 euros le m². En ce qui concerne les maisons, leur prix se chiffre à 1 580 €/m2 pour les maisons anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Léon-sur-Vézère (24290)	1 580 €/m2	+17 %
Sarlat-la-Canéda (24200)	1 770 €/m2	+9 %
Terrasson-Lavilledieu (24120)	1 470 €/m2	nc
Boulazac Isle Manoire (24330)	1 710 €/m2	+13 %
Trélissac (24750)	1 530 €/m2	+8 %
Périgueux (24000)	1 730 €/m2	+2 %

La commune de la Dordogne se caractérise également par une part de maisons individuelles de 90,00 % et un pourcentage d’appartements de 7,21 %. Les résidents de Saint-Léon-sur-Vézère sont plus nombreux à être propriétaires (64,35 %). La ville de Saint-Léon-sur-Vézère propose 430 logements à ses 421 habitants, soit 0,98 habitant par logement en moyenne. En outre, Saint-Léon-sur-Vézère est un site touristique du fait que 40,93 % des habitations sont des résidences secondaires. 8,84 % sont des logements vacants et 50,23 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,69 %. La taille des logements varie avec 26,39 % de 4 pièces, 4,63 % de studios et 31,02 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 16,51 % en cinq ans, contre 7,14 % dans le département de la Dordogne.

Les femmes sont plus représentées avec 56,3 % sur la commune. La population de la ville de Saint-Léon-sur-Vézère est très âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 34,4 % des habitants. Les étudiants constituent 2,8 % de la population locale. À Saint-Léon-sur-Vézère vivent 218 ménages. 32,5 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant. 63,5 % sont des couples sans enfant et 4,0 % sont des familles monoparentales. La commune de la Dordogne affiche 15,0 % de taxe d'habitation et 17,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 1 565 euros par habitant de dette. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 15,2 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 22 641 euros contre 27 021 euros en moyenne en France. Les habitants de la ville de Saint-Léon-sur-Vézère sont à 14,5 % des cadres et à 76,1 % des salariés en CDI.