Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Léon-sur-Vézère : derniers chiffres (24290)

Dans la Communauté de communes de la Vallée de l'Homme où se situe la commune de Saint-Léon-sur-Vézère, le prix des biens immobiliers est de 1 569 €/m2 net vendeur. Les prix des terrains à vendre sont définis sur la base de 12 €/m². Pour comparer, dans la région Nouvelle-Aquitaine les terrains sont cédés à partir de 61 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Léon-sur-Vézère (24290)	1 569 €/m2	-6 %
Montignac-Lascaux (24290)	1 551 €/m2	+7 %
Saint-Cyprien (24220)	1 600 €/m2	-8 %
Le Bugue (24260)	1 497 €/m2	+9 %
Sarlat-la-Canéda (24200)	1 603 €/m2	-8 %
Terrasson-Lavilledieu (24120)	1 274 €/m2	+1 %

La population de la ville de Saint-Léon-sur-Vézère reste très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 38,0 % des habitants. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. Les femmes sont mieux représentées avec 54,9 % sur la commune. Dans la ville de Saint-Léon-sur-Vézère habitent 126 familles. 51,6 % de ces familles sont des couples sans enfant. 23,8 % sont des familles monoparentales et 23,8 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La commune de la Dordogne affiche 15,0 % de taxe d'habitation et 43,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 1 036 euros par habitant. Le revenu fiscal de référence y est de 22 194 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. En outre, 74,0 % des habitants salariés de la ville de Saint-Léon-sur-Vézère sont en CDI et 7,4 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 18,6 %.

Le parc immobilier de l'agglomération stage depuis cinq ans avec seulement 0,24 % de nouvelles habitations. À Saint-Léon-sur-Vézère, le parc immobilier est constitué de 424 habitations pour 430 habitants, c'est à dire une moyenne de 1,00 habitant par logement. De surcroît, Saint-Léon-sur-Vézère est un lieu de vacances du fait que 45,05 % des logements sont des résidences secondaires. 3,77 % sont des logements vacants et 51,18 % sont des résidences principales. La commune de la Dordogne se qualifie également par une part de maisons de 91,75 % et un pourcentage d’appartements de 6,13 %. Les résidents de Saint-Léon-sur-Vézère sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 70,97 % des occupants de logements. La superficie des habitations est diversifiée avec 26,73 % de 4 pièces, 2,30 % de studios et 38,71 % d’habitations de 5 pièces et plus.