Prix du m² immobilier à Fanlac : derniers chiffres (24290)

Dans la Communauté de communes de la Vallée de l'Homme dont dépend la commune de Fanlac, les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 1 715 €/m² net vendeur. La valeur des parcelles constructibles est établie sur la base de 12 euros/m2. Pour comparer, dans la région Nouvelle-Aquitaine les parcelles sont cédées à partir de 61 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Fanlac (24290)	1 715 €/m2	+7 %
Montignac-Lascaux (24290)	1 703 €/m2	+10 %
Terrasson-Lavilledieu (24120)	1 419 €/m2	+7 %
Le Bugue (24260)	1 499 €/m2	0 %
Sarlat-la-Canéda (24200)	1 876 €/m2	+15 %
Saint-Cyprien (24220)	1 733 €/m2	-3 %

La dimension des habitations fluctue avec 13,3 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 50,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de l'agglomération s'est enrichi de 14,2 % sur cinq ans, contre 2,9 % dans le département de la Dordogne. La commune de la Dordogne se caractérise également par une part de maisons de 93,7 % et un pourcentage d’appartements de 0,8 %. En outre, 59,1 % des habitations sont des résidences principales et 7,1 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La ville de Fanlac offre 127 habitations à ses 137 habitants. La densité de population est de 10 hab/km² pour une superficie de 14 km². Les habitants de Fanlac sont plus nombreux à être propriétaires : 85,3 % que locataires.

À Fanlac vivent 73 ménages. 55,32 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 21,28 % sont des couples avec un enfant ou plus et 21,28 % sont des familles monoparentales. Avec 50,71 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La population de la ville de Fanlac reste particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans constituent 52,86 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. Les habitants de la ville de Fanlac sont à 90,91 % des salariés en CDI et à 21,28 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 20 178 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 8,16 %. La commune de la Dordogne affiche un taux de 15,45 % de taxe d'habitation et un taux de 42,07 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 299 euros/habitant.