Prix au m2 de l'immobilier à Sergeac : derniers chiffres (24290)

Dans la Communauté de communes de la Vallée de l'Homme, le prix des biens immobiliers est de 1 569 euros le m² net vendeur pour le dernier trimestre. La valeur des terrains constructibles tourne aux alentours de 12 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Sergeac (24290)	1 569 €/m2	-6 %
Montignac-Lascaux (24290)	1 551 €/m2	+7 %
Sarlat-la-Canéda (24200)	1 603 €/m2	-8 %
Saint-Cyprien (24220)	1 600 €/m2	-8 %
Le Bugue (24260)	1 497 €/m2	+9 %
Terrasson-Lavilledieu (24120)	1 274 €/m2	+1 %

Le parc immobilier de la commune s'est accru de 4,5 % sur cinq ans. Les habitants de Sergeac sont 29 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 69,4 % de propriétaires. Par ailleurs, 5,7 % des habitations sont des logements vacants et 63,1 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. À Sergeac, pour une population de 215 habitants le parc immobilier est constitué de 176 logements, c'est à dire 1,2 habitant par logement en moyenne. La dimension des logements est variée avec 15,3 % de 3 pièces, 1,8 % de studios et 43,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Dordogne se qualifie aussi par une part de maisons de 94,3 % et un pourcentage d’appartements de 5,1 %.

112 ménages vivent dans la ville de Sergeac. 21,4 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 58,6 % sont des couples sans enfant et 20,0 % sont des couples avec un enfant ou plus. La gent féminine est mieux représentée avec 52,6 % sur la commune. Sergeac est une commune particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 40,8 % de la population. Les étudiants représentent 3,2 % de la population locale. Concernant l'éducation, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. Le revenu fiscal de référence y est de 22 078 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 11,0 %. Les habitants de la ville de Sergeac sont à 4,5 % des cadres et à 71,7 % des salariés en CDI. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 17,0 % de taxe d'habitation et 40,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 124 euros par habitant de dette.