Prix au m2 de l'immobilier à Thonac : derniers chiffres (24290)

Dans la Communauté de communes de la Vallée de l'homme où se situe la commune de Thonac, le prix médian du m² est de 1 580 €/m2. Dans l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 450 €/m2. Pour ce qui est des maisons, leur prix monte à 1 580 euros du mètre carré pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent stables en un trimestre. La valeur des terrains à vendre est fixée sur la base de 20 euros le m². Pour comparer, la région Nouvelle-Aquitaine propose des parcelles dès 60 euros du m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Thonac (24290)	1 580 €/m2	+17 %
Sarlat-la-Canéda (24200)	1 770 €/m2	+9 %
Terrasson-Lavilledieu (24120)	1 470 €/m2	nc
Boulazac Isle Manoire (24330)	1 710 €/m2	+13 %
Trélissac (24750)	1 530 €/m2	+8 %
Périgueux (24000)	1 730 €/m2	+2 %

La population de Thonac est très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 40,80 % des habitants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 28,68 %. 133 ménages vivent à Thonac. 30,77 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus. 6,41 % sont des familles monoparentales et 62,82 % sont des couples sans enfant. Avec 54,40 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il ne dépasse pas les 22 148 euros dans cette ville. De plus, 88,73 % des habitants salariés de la ville de Thonac sont en CDI et 0,00 % sont des cadres. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 17,43 %. Sa dette publique s'élève à 1 640 euros/habitant. La commune de la Dordogne affiche un taux de 18,70 % de taxe d'habitation et un taux de 14,46 % de taxe foncière.

À Thonac, pour une population de 250 personnes le parc immobilier se compose de 190 habitations, soit 1,32 habitant par logement en moyenne. Pour un territoire de 12 km2, la densité de population est de 22 hab/km². Les résidents de Thonac sont 23 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 74,22 % de propriétaires. La commune de la Dordogne se distingue également par une part de maisons individuelles de 95,79 % et un pourcentage d’appartements de 3,68 %. L'habitat de l'agglomération s'est amoindri de -1,05 % en cinq ans. Par ailleurs, 67,37 % des habitations sont des résidences principales et 8,95 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,73 %. La taille des habitations est variable avec 17,97 % de 3 pièces, 0,78 % de studios et 32,81 % d’habitations de 5 pièces et plus.