Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Léonard-de-Noblat : derniers chiffres (87400)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix médian du m2 est évalué à 1 092 €/m² net vendeur dans la Communauté de communes de Noblat où se trouve la commune de Saint-Léonard-de-Noblat. La valeur des parcelles constructibles est déterminée sur la base de 23 euros du mètre carré. Pour comparer, la région Nouvelle-Aquitaine propose des parcelles dès 61 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Léonard-de-Noblat (87400)	1 092 €/m2	+3 %
Panazol (87350)	1 883 €/m2	+11 %
Le Palais-sur-Vienne (87410)	1 420 €/m2	-8 %
Ambazac (87240)	1 274 €/m2	-6 %
Rilhac-Rancon (87570)	1 691 €/m2	-1 %
Limoges (87000)	1 503 €/m2	-2 %

La commune de la Haute-Vienne se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 72,61 % et un pourcentage d’appartements de 27,17 %. La superficie des logements varie avec 22,84 % de 3 pièces, 1,57 % de studios et 39,32 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Saint-Léonard-de-Noblat sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 63,26 % des occupants de logements. Ensuite, 12,96 % des habitations sont des logements vacants et 81,84 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. Dans la ville de Saint-Léonard-de-Noblat, le parc immobilier rassemble 2 654 logements pour 4 319 habitants, c'est à dire une moyenne de 1,63 habitant par logement. La densité de population est de 80 hab/km² pour un espace de 56 km². Le nombre d'habitations de la commune stage sur les cinq dernières années avec seulement 0,41 % de nouveaux logements, contre 4,74 % dans la région Nouvelle-Aquitaine.

La population de Saint-Léonard-de-Noblat reste très âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 37,5 % des habitants. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. Concernant l'éducation, la ville possède 2 écoles maternelles et élémentaires confondues. 1 187 familles vivent à Saint-Léonard-de-Noblat. 32,4 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 52,6 % sont des couples sans enfant et 15,0 % sont des familles monoparentales. Les femmes sont plus présentes avec 54,3 % sur la commune. La dette contractée par la ville atteint les 1 048 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 14,2 % de taxe d'habitation et 43,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 12,1 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 23 680 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. Les habitants de Saint-Léonard-de-Noblat sont à 10,4 % des cadres et à 85,7 % des salariés en CDI.