Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Louis : derniers chiffres (68300)

Le prix des biens immobiliers est de 2 765 euros/m2 pour le dernier trimestre dans la ville de Saint-Louis. Depuis six mois, la tendance est à la hausse avec 5,09 % de croissance. Pour l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 396 euros/m2. Le prix des appartements varie de 2 269 euros le m² pour l’ancien à 4 755 euros du m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent peu élévées en trois mois. Le prix des terrains constructibles est établi sur la base de 396 euros le m². Pour comparer, dans la région Grand Est les terrains sont cédés à partir de 77 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Louis (68300)	2 765 €/m2	+5 %
Village-Neuf (68128)	3 146 €/m2	0 %
Huningue (68330)	2 753 €/m2	0 %
Habsheim (68440)	2 241 €/m2	-4 %
Rixheim (68170)	2 149 €/m2	0 %
Riedisheim (68400)	1 901 €/m2	-7 %

Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est accru de 8,56 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 3,51 % dans la région Grand Est. La taille des logements fluctue avec 31,93 % de 3 pièces, 5,40 % de studios et 21,94 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'agglomération possède 24,29 % d'habitations à loyer modéré. Ensuite, 88,69 % des logements sont des résidences principales et 6,83 % sont des logements vacants. Les habitants de Saint-Louis sont moins propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 56,95 % des occupants de logements. Dans la ville de Saint-Louis, pour une population de 22 530 personnes le parc immobilier se compose de 11 735 logements, c'est à dire 1,93 habitant par logement en moyenne. La commune du Haut-Rhin se qualifie également par la prédominance des appartements : 71,51 %, laissant une faible place aux maisons, seulement 27,29 %.
Les femmes sont plus présentes avec 50,2 % sur la commune. La population de la ville de Saint-Louis reste très jeune puisque les moins de 30 ans représentent 36,3 % des habitants. Les étudiants composent à 5,5 % la population locale. Concernant l'éducation, la ville possède 14 écoles maternelles et élémentaires confondues. À Saint-Louis habitent 10 344 ménages. 42,2 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus, 41,2 % sont des couples sans enfant et 16,6 % sont des familles monoparentales. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 22,4 % de taxe d'habitation et 30,5 % de taxe foncière. La ville cumule 771 euros par habitant de dette publique. De plus, 14,7 % des habitants de la ville de Saint-Louis sont des cadres et 85,8 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 17,6 %. A titre de comparaison, celui de la région Grand Est est de 8,8 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 2 139 euros dans cette ville.