Prix du m² immobilier à Saint-Louis : derniers chiffres (68300)

Dans la ville de Saint-Louis, le prix médian du mètre carré est de l'ordre de 2 765 euros. La tendance immobilière est au déclin depuis six mois avec -1,59 % de diminution. Dans l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 353 €/m². Le prix des terrains à bâtir est déterminé sur la base de 396 euros/m2. En comparaison, dans la région Grand Est les terrains sont commercialisés à partir de 77 €/m2. Concernant les tarifs des appartements, ils fluctuent de 2 269 euros/m² pour les constructions immobilières anciennes à 4 755 €/m² pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus en trois mois demeure bas.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Louis (68300)	2 456 €/m2	-7 %
Village-Neuf (68128)	2 785 €/m2	-2 %
Huningue (68330)	2 539 €/m2	-11 %
Bartenheim (68870)	3 098 €/m2	nc
Sierentz (68510)	2 843 €/m2	-6 %
Kembs (68680)	2 918 €/m2	+3 %

Dans la ville de Saint-Louis, le parc immobilier correspond à 11 735 logements pour une population de 22 530 personnes, soit une moyenne de 1,93 habitant par logement. La densité de population est de 1 285 habitants/km2 avec un territoire de 17 km². La taille des habitations est variable avec 24,36 % de 4 pièces, 5,40 % de studios et 21,94 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville possède 24,29 % de logements sociaux. La commune du Haut-Rhin se distingue ensuite par la prédominance des appartements (71,51 %), accordant une faible place aux maisons (27,29 %). Les résidents de Saint-Louis sont 56,95 % à être locataires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les propriétaires. Le parc immobilier de la ville a augmenté de 8,56 % en cinq ans. De plus, 88,69 % des habitations sont des résidences principales et 6,83 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %.
5 963 familles logent à Saint-Louis. 42,18 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus, 16,60 % sont des familles monoparentales et 41,22 % sont des couples sans enfant. Les femmes sont plus représentées avec 50,18 % sur l'agglomération. Saint-Louis est une ville particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans représentent 36,35 % de la population. En France, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 29,97 %. Du côté des services, la ville possède 14 écoles, 4 collèges et 1 lycée. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 22,40 % de taxe d'habitation et 30,53 % de taxe foncière. La ville cumule 771 euros/habitant de dette. En outre, 85,78 % des habitants salariés de la ville de Saint-Louis sont en CDI et 14,71 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il s'élève à 37 566 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 17,59 %. A titre de comparaison, celui du département du Haut-Rhin est de 7,86 %.