Prix du m² immobilier à Saint-Mamet : derniers chiffres (31110)

Dans la Communauté de communes Pyrénées Haut Garonnaises où se trouve la commune de Saint-Mamet, le prix médian du m2 est de 1 880 €/m2 net vendeur pour le dernier trimestre. Concernant le tarif des appartements, il évolue de 2 205 euros/m² pour l’ancien à 4 158 euros du m2 pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus en un trimestre demeure constant. La valeur des terrains à bâtir est fixée sur la base de 37 €/m². Pour comparer, dans la région Occitanie les terrains sont cédés dès 101 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Mamet (31110)	1 984 €/m2	+12 %
Bagnères-de-Luchon (31110)	2 748 €/m2	+5 %
Montréjeau (31210)	1 013 €/m2	+3 %
Saint-Gaudens (31800)	1 012 €/m2	-8 %
Lieoux (31800)	1 030 €/m2	nc
Plagne (31220)	4 060 €/m2	nc

La superficie des habitations est diversifiée avec 7,6 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 41,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, Saint-Mamet est un site prisé des touristes vu que 69,4 % des logements sont des résidences secondaires. 0,4 % sont des logements vacants et 30,2 % sont des résidences principales. Dans la ville de Saint-Mamet, pour une population de 552 personnes le parc immobilier correspond à 960 habitations, soit 0,6 habitant par logement en moyenne. La commune de la Haute-Garonne se qualifie également par une part de maisons individuelles de 47,5 % et un pourcentage d’appartements de 52,5 %. Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est enrichi de 3,3 % en cinq ans, contre 5,5 % dans la région Occitanie. Les résidents de Saint-Mamet sont 56 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 75,9 % de propriétaires.

292 ménages habitent à Saint-Mamet. 54,97 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 27,49 % sont des couples avec au moins un enfant et 17,54 % sont des familles monoparentales. La population de Saint-Mamet reste très âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 41,77 % des habitants. Les étudiants représentent 3,85 % de la population locale. Les femmes sont plus présentes avec 51,36 % sur l'agglomération. Les habitants de Saint-Mamet sont à 9,48 % des cadres et à 80,65 % des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 6,91 %. A titre de comparaison, celui du département de la Haute-Garonne est de 9,12 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 31 525 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. L'encours de sa dette publique atteint 293 € par habitant. La commune de la Haute-Garonne affiche 5,46 % de taxe d'habitation et 30,33 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.