Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Mamet : derniers chiffres (31110)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 880 €/m2 net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Pyrénées Haut Garonnaises dont dépend la commune de Saint-Mamet. Les prix des appartements évoluent de 2 205 euros du m² pour l’ancien à 4 158 euros/m2 pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus en trois mois reste bas. Le prix des terrains à vendre est établi à partir de 37 euros le m². Pour comparer, la région Occitanie offre des parcelles à partir de 101 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Mamet (31110)	1 880 €/m2	0 %
Bagnères-de-Luchon (31110)	2 126 €/m2	-10 %
Montréjeau (31210)	983 €/m2	+1 %
Saint-Gaudens (31800)	1 121 €/m2	+6 %
Lieoux (31800)	1 030 €/m2	nc
Plagne (31220)	4 060 €/m2	nc

Avec 51,4 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Dans la ville de Saint-Mamet vivent 292 ménages. 55,0 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 17,5 % sont des familles monoparentales et 27,5 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La population de la ville de Saint-Mamet est très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 41,8 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 6,9 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 31 525 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. De plus, 80,6 % des habitants salariés de Saint-Mamet sont en CDI et 9,5 % sont des cadres. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 5,5 % de taxe d'habitation et 30,3 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 293 euros/habitant.

La superficie des habitations est diversifiée avec 21,7 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 41,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Saint-Mamet propose 960 habitations à ses 552 habitants, soit une moyenne de 0,6 habitant par logement. La densité de population est de 50 hab/km² pour une superficie de 11 km2. Les habitants de Saint-Mamet sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 75,9 % des occupants de logements. Le nombre de logements de la ville a progressé de 3,3 % sur les cinq dernières années, contre 5,5 % dans la région Occitanie. En outre, Saint-Mamet est un lieu de vacances vu que 69,4 % des habitations sont des résidences secondaires, 30,2 % sont des résidences principales et 0,4 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. La commune de la Haute-Garonne se distingue également par une part de maisons de 47,5 % et un pourcentage d’appartements de 52,5 %.