Prix au m2 de l'immobilier à Montauban-de-Luchon : derniers chiffres (31110)

Dans la Communauté de communes Pyrénées Haut Garonnaises dont dépend la commune de Montauban-de-Luchon, les prix des biens immobiliers sont de 1 540 euros du m2 net vendeur. Pour toute la France, ce montant plafonne à 2 450 €/m². Les prix des appartements dans l’ancien s'élèvent à 1 860 euros le m2. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix monte à 1 180 euros du m² pour les anciennes demeures.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montauban-de-Luchon (31110)	1 540 €/m2	-4 %
Bagnères-de-Luchon (31110)	1 980 €/m2	+3 %
Saint-Gaudens (31800)	1 060 €/m2	-2 %
Lieoux (31800)	1 030 €/m2	nc
Plagne (31220)	4 060 €/m2	nc
Cazères (31220)	1 690 €/m2	-17 %

Dans la ville de Montauban-de-Luchon logent 137 familles. 37,23 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 37,23 % sont des couples sans enfant et 25,55 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de Montauban-de-Luchon reste particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans constituent 35,98 % des habitants. En France, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 28,68 %. Les femmes sont plus présentes avec 54,47 % sur la commune. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 8,89 % de taxe d'habitation et 10,22 % de taxe foncière. La ville cumule 493 euros/habitant de dette. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 24 091 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. Les habitants de la ville de Montauban-de-Luchon sont à 79,23 % des salariés en CDI et à 12,02 % des cadres. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 7,49 %. A titre de comparaison, celui du département de la Haute-Garonne est de 9,94 %.

Dans la ville de Montauban-de-Luchon, pour une population de 503 personnes, le parc immobilier se compose de 362 logements. De plus, 55,8 % des habitations sont des résidences principales et 5,2 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. La dimension des habitations fluctue avec 6,4 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 51,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de l'agglomération s'est appauvri de -1,1 % en cinq ans. Les résidents de Montauban-de-Luchon sont 50 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 71,8 % de propriétaires. La commune de la Haute-Garonne se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 68,0 % et un pourcentage d’appartements de 32,3 %.