Prix de l'immobilier à Montauban-de-Luchon (31110)
Sommaire
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Pyrénées Haut Garonnaises, dont fait partie la commune de Montauban-de-Luchon. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Montauban-de-Luchon
Evolution des prix immobiliers à Montauban-de-Luchon
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Appartements et maisons Montauban-de-Luchon (31110) Haute-Garonne Prix au m2 1 660 €/m2 2 480 €/m2
Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté de communes Pyrénées Haut Garonnaises dont dépend la commune de Montauban-de-Luchon, le prix du mètre carré est estimé à 1 660 €/m² net vendeur. Pour l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 010 euros/m². Les prix des appartements s'élèvent à 1 620 euros le mètre carré pour l’ancien. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent stables sur le dernier trimestre. Quant aux maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 090 euros/m2 pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main sur le dernier trimestre demeure faible.
Prix m2 appartement à Montauban-de-Luchon
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
1 620 €/m2
Tendance sur 6 mois : -9 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Montauban-de-Luchon (31110) Haute-Garonne Appartements anciens 1 620 €/m2 2 170 €/m2 Appartements neufs 3 660 €/m2
Prix m2 maison à Montauban-de-Luchon
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 090 €/m2
Tendance sur 6 mois : -13 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Montauban-de-Luchon (31110) Haute-Garonne Maisons anciennes 1 090 €/m2 2 010 €/m2 Maisons neuves 3 210 €/m2
Prix immobiliers à Montauban-de-Luchon et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Montauban-de-Luchon (31110) 1 660 €/m2 -7 % Bagnères-de-Luchon (31110) 1 840 €/m2 +8 % Saint-Gaudens (31800) 900 €/m2 -24 % Saint-Lys (31470) 1 960 €/m2 nc Auterive (31190) 1 760 €/m2 +9 % Muret (31600) 2 060 €/m2 -9 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
La taille des logements est variable avec 16,49 % de 3 pièces, 1,55 % de studios et 47,94 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Montauban-de-Luchon sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 70,10 % des occupants de logements. À Montauban-de-Luchon, le parc immobilier rassemble 366 habitations pour une population de 479 personnes, ce qui représente 1,29 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 80 habitants par km² pour un espace de 6 km². La commune de la Haute-Garonne se caractérise également par une part de maisons individuelles de 63,93 % et un pourcentage d’appartements de 36,07 %. Le nombre de logements de la commune s'est appauvri de -3,83 % sur cinq ans, contre 7,21 % dans la région Occitanie. Ensuite, Montauban-de-Luchon est un site prisé des touristes vu que 38,80 % des logements sont des résidences secondaires. 7,92 % sont des logements vacants et 53,01 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,18 %.
133 familles résident à Montauban-de-Luchon. 25,6 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 36,8 % sont des couples sans enfant et 36,8 % sont des couples avec au moins un enfant. Avec 54,3 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Montauban-de-Luchon est une commune particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 36,5 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 3,7 % la population de la ville. La commune de la Haute-Garonne affiche 17,5 % de taxe d'habitation et 10,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 870 euros/habitant de dette publique. Les habitants de la ville de Montauban-de-Luchon sont à 12,4 % des cadres et à 78,6 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 24 302 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 7,7 %.
Villes proches de Montauban-de-Luchon
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| Appartements et maisons | Montauban-de-Luchon (31110) | Haute-Garonne |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 660 €/m2 | 2 480 €/m2 |
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| Prix au m2 | Montauban-de-Luchon (31110) | Haute-Garonne |
|---|---|---|
| Appartements anciens | 1 620 €/m2 | 2 170 €/m2 |
| Appartements neufs | 3 660 €/m2 |
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| Prix au m2 | Montauban-de-Luchon (31110) | Haute-Garonne |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 090 €/m2 | 2 010 €/m2 |
| Maisons neuves | 3 210 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Montauban-de-Luchon (31110) | 1 660 €/m2 | -7 % |
| Bagnères-de-Luchon (31110) | 1 840 €/m2 | +8 % |
| Saint-Gaudens (31800) | 900 €/m2 | -24 % |
| Saint-Lys (31470) | 1 960 €/m2 | nc |
| Auterive (31190) | 1 760 €/m2 | +9 % |
| Muret (31600) | 2 060 €/m2 | -9 % |
La taille des logements est variable avec 16,49 % de 3 pièces, 1,55 % de studios et 47,94 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Montauban-de-Luchon sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 70,10 % des occupants de logements. À Montauban-de-Luchon, le parc immobilier rassemble 366 habitations pour une population de 479 personnes, ce qui représente 1,29 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 80 habitants par km² pour un espace de 6 km². La commune de la Haute-Garonne se caractérise également par une part de maisons individuelles de 63,93 % et un pourcentage d’appartements de 36,07 %. Le nombre de logements de la commune s'est appauvri de -3,83 % sur cinq ans, contre 7,21 % dans la région Occitanie. Ensuite, Montauban-de-Luchon est un site prisé des touristes vu que 38,80 % des logements sont des résidences secondaires. 7,92 % sont des logements vacants et 53,01 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,18 %.
133 familles résident à Montauban-de-Luchon. 25,6 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 36,8 % sont des couples sans enfant et 36,8 % sont des couples avec au moins un enfant. Avec 54,3 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Montauban-de-Luchon est une commune particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 36,5 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 3,7 % la population de la ville. La commune de la Haute-Garonne affiche 17,5 % de taxe d'habitation et 10,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 870 euros/habitant de dette publique. Les habitants de la ville de Montauban-de-Luchon sont à 12,4 % des cadres et à 78,6 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 24 302 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 7,7 %.