Prix du m² immobilier à Carpiquet : derniers chiffres (14650)

Dans la Communauté urbaine Caen la Mer, le prix médian du m2 est de l'ordre de 2 652 €/m². Le tarif des appartements évolue de 2 707 euros le m² pour les constructions anciennes à 4 008 €/m2 pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs sont faibles en trois mois. Les prix des parcelles à bâtir sont définis sur la base de 216 €/m². Pour comparer, la région Normandie offre des terrains à partir de 81 euros du m². L'éventail des prix des maisons va de 2 583 euros du m² pour les anciennes demeures à 2 872 euros du m² pour les maisons neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Carpiquet (14650)	2 652 €/m2	-1 %
Bretteville-sur-Odon (14760)	2 772 €/m2	-1 %
Verson (14790)	2 491 €/m2	-4 %
Saint-Manvieu-Norrey (14740)	2 500 €/m2	nc
Thue et Mue (14210)	2 441 €/m2	nc
Caen (14000)	2 828 €/m2	+2 %

Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 30,6 % en cinq ans, contre 3,1 % dans la région Normandie. Les résidents de Carpiquet sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 55,6 % des occupants de logements. La commune du Calvados se qualifie également par une part de maisons de 77,2 % et un pourcentage d’appartements de 22,2 %. Ensuite, 8,2 % des habitations sont des logements vacants et 91,2 % sont des résidences principales. La ville de Carpiquet propose 1 468 habitations à ses 3 266 habitants. La dimension des habitations est diversifiée avec 9,4 % de 2 pièces, 0,7 % de studios et 38,1 % d’habitations de 5 pièces et plus.
La population de la ville de Carpiquet est très jeune puisque les moins de 30 ans représentent 35,1 % des habitants. Les étudiants représentent 7,3 % de la population locale. À Carpiquet résident 912 familles. 15,8 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 43,1 % sont des couples sans enfant et 41,1 % sont des couples avec un enfant ou plus. Avec 52,3 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 9,5 % de taxe d'habitation et 49,0 % de taxe foncière. La ville cumule 1 586 euros/habitant de dette publique. Par ailleurs, 87,1 % des habitants salariés de Carpiquet sont en CDI et 10,2 % sont des cadres. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 2 177 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 8,6 %.