Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Marcel : derniers chiffres (36200)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix du m² est estimé à 866 €/m2 net vendeur dans la Communauté de communes Éguzon - Argenton - Vallée de la Creuse où se situe la commune de Saint-Marcel. Les prix des terrains à vendre sont fixés sur la base de 16 euros le mètre carré. Pour comparer, dans la région Centre-Val de Loire les parcelles sont vendues dès 57 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Marcel (36200)	866 €/m2	-6 %
Argenton-sur-Creuse (36200)	1 037 €/m2	0 %
Le Pêchereau (36200)	1 075 €/m2	0 %
Le Poinçonnet (36330)	1 510 €/m2	nc
Châteauroux (36000)	1 219 €/m2	-1 %
Ardentes (36120)	1 180 €/m2	nc

Les habitants de Saint-Marcel sont 79,2 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La commune de l'Indre se caractérise également par une part de maisons individuelles de 94,7 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,3 %. L'habitat de la ville a augmenté de 3,1 % en cinq ans, contre 0,6 % dans le département de l'Indre. La taille des logements fluctue avec 6,4 % de 2 pièces, 1,7 % de studios et 40,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, le pourcentage de logements vacants dépasse les 15,9 %. Sinon 74,2 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Dans la ville de Saint-Marcel, pour une population de 1 510 personnes le parc immobilier équivaut à 1 031 habitations. La densité de population est de 84 habitants par km² avec un territoire de 18 km².

762 ménages logent dans la ville de Saint-Marcel. 32,2 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus. 15,5 % sont des familles monoparentales et 52,3 % sont des couples sans enfant. Avec 52,8 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Saint-Marcel est une ville très âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 38,1 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 9,9 % de taxe d'habitation et 34,3 % de taxe foncière. La ville cumule 325 € par habitant de dette. Le revenu fiscal de référence y est de 23 183 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de la ville de Saint-Marcel sont à 7,7 % des cadres et à 86,8 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 13,4 %.