Prix de l'immobilier à Saint-Marsal (66110)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes du Haut Vallespir, dont fait partie la commune de Saint-Marsal. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Saint-Marsal
Evolution des prix immobiliers à Saint-Marsal
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Appartements et maisons Saint-Marsal (66110) Pyrénées-Orientales Prix au m2 1 220 €/m2 1 840 €/m2
Dans la Communauté de communes du Haut Vallespir dont dépend la commune de Saint-Marsal, le prix des biens immobiliers est de 1 220 €/m² pour le dernier trimestre. Pour l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 010 euros/m². Le tarif des appartements dans l’ancien s'élève à 1 240 euros le m².
Prix m2 appartement à Saint-Marsal
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
1 240 €/m2
Tendance sur 6 mois : -
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2 Saint-Marsal (66110) Pyrénées-Orientales Appartements anciens 1 240 €/m2 1 590 €/m2 Appartements neufs 3 620 €/m2
Prix immobiliers à Saint-Marsal et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Saint-Marsal (66110) 1 220 €/m2 -6 % Amélie-les-Bains-Palalda (66110) 1 150 €/m2 -12 % Saint-Estève (66240) 1 930 €/m2 nc Perpignan (66000) 1 260 €/m2 -8 % Elne (66200) 1 670 €/m2 +10 % Saint-Cyprien (66750) 2 580 €/m2 -1 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
La dimension des habitations est variée avec 24,53 % de 3 pièces, 1,89 % de studios et 41,51 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Saint-Marsal propose 144 habitations à ses 87 habitants. Pour un espace de 15 km2, la densité de population est de 6 hab/km2. Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 5,56 % sur les cinq dernières années comptabilisées. La commune des Pyrénées-Orientales se qualifie ensuite par une part de maisons de 93,75 % et un pourcentage d’appartements de 5,56 %. Par ailleurs, Saint-Marsal est un lieu de vacances du fait que 57,64 % des logements sont des résidences secondaires. 5,56 % sont des logements vacants et 36,81 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,18 %. Les habitants de Saint-Marsal sont plus nombreux à être propriétaires (69,81 %).
18 familles résident dans la ville de Saint-Marsal. 0,00 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 33,33 % sont des couples avec un enfant ou plus et 66,67 % sont des couples sans enfant. La population de Saint-Marsal reste très âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 50,57 % des habitants. En France, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 27,05 %. La gent masculine est mieux représentée avec 50,57 % sur l'agglomération. De plus, 0,00 % des habitants de Saint-Marsal sont des cadres et 50,00 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 14 108 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 19,44 %. A titre de comparaison, celui du département des Pyrénées-Orientales est de 17,20 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 8,35 % de taxe d'habitation et 12,24 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 207 euros par habitant.
Villes proches de Saint-Marsal
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| Appartements et maisons | Saint-Marsal (66110) | Pyrénées-Orientales |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 220 €/m2 | 1 840 €/m2 |
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| Prix au m2 | Saint-Marsal (66110) | Pyrénées-Orientales |
|---|---|---|
| Appartements anciens | 1 240 €/m2 | 1 590 €/m2 |
| Appartements neufs | 3 620 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Saint-Marsal (66110) | 1 220 €/m2 | -6 % |
| Amélie-les-Bains-Palalda (66110) | 1 150 €/m2 | -12 % |
| Saint-Estève (66240) | 1 930 €/m2 | nc |
| Perpignan (66000) | 1 260 €/m2 | -8 % |
| Elne (66200) | 1 670 €/m2 | +10 % |
| Saint-Cyprien (66750) | 2 580 €/m2 | -1 % |
La dimension des habitations est variée avec 24,53 % de 3 pièces, 1,89 % de studios et 41,51 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Saint-Marsal propose 144 habitations à ses 87 habitants. Pour un espace de 15 km2, la densité de population est de 6 hab/km2. Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 5,56 % sur les cinq dernières années comptabilisées. La commune des Pyrénées-Orientales se qualifie ensuite par une part de maisons de 93,75 % et un pourcentage d’appartements de 5,56 %. Par ailleurs, Saint-Marsal est un lieu de vacances du fait que 57,64 % des logements sont des résidences secondaires. 5,56 % sont des logements vacants et 36,81 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,18 %. Les habitants de Saint-Marsal sont plus nombreux à être propriétaires (69,81 %).
18 familles résident dans la ville de Saint-Marsal. 0,00 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 33,33 % sont des couples avec un enfant ou plus et 66,67 % sont des couples sans enfant. La population de Saint-Marsal reste très âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 50,57 % des habitants. En France, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 27,05 %. La gent masculine est mieux représentée avec 50,57 % sur l'agglomération. De plus, 0,00 % des habitants de Saint-Marsal sont des cadres et 50,00 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 14 108 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 19,44 %. A titre de comparaison, celui du département des Pyrénées-Orientales est de 17,20 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 8,35 % de taxe d'habitation et 12,24 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 207 euros par habitant.