Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Martial : derniers chiffres (07310)

Dans la Communauté de communes de la Montagne d'Ardèche, les prix des biens immobiliers sont de 1 161 euros/m2 sur le dernier trimestre. La valeur des terrains tourne aux environs de 29 €/m2. En comparaison, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les parcelles sont commercialisées dès 102 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Martial (07310)	1 161 €/m2	+6 %
Le Cheylard (07160)	1 107 €/m2	+6 %
Vals-les-Bains (07600)	1 567 €/m2	+15 %
Aubenas (07200)	1 817 €/m2	+20 %
Privas (07000)	1 610 €/m2	+11 %
La Voulte-sur-Rhône (07800)	1 801 €/m2	-1 %

Dans la ville de Saint-Martial, le parc immobilier rassemble 369 habitations pour une population de 271 personnes. Pour un territoire de 36 km2, la densité de population est de 7 habitants/km². Les habitants de Saint-Martial sont 31 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 71,21 % de propriétaires. L'habitat de l'agglomération a progressé de 8,67 % sur cinq ans. En outre, Saint-Martial est un lieu de villégiature du fait que 64,23 % des logements sont des résidences secondaires. 35,77 % sont des résidences principales et 0,00 % sont des logements vacants. La commune de l'Ardèche se qualifie aussi par une part de maisons de 87,53 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 12,47 %. La superficie des habitations est variée avec 11,36 % de 2 pièces, 0,76 % de studios et 31,06 % d’habitations de 5 pièces et plus.

La population de Saint-Martial reste très âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 34,44 % des habitants. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. À Saint-Martial habitent 86 familles. 29,07 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 29,07 % sont des couples sans enfant et 41,86 % sont des couples avec un enfant ou plus. Avec 55,56 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 14,29 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Ardèche est de 11,70 %. Par ailleurs, 3,79 % des habitants de la ville de Saint-Martial sont des cadres et 85,90 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 20 081 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. La ville cumule 1 364 € par habitant de dette. La commune de l'Ardèche affiche 5,50 % de taxe d'habitation et 31,50 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.