Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Martin-du-Manoir : derniers chiffres (76290)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté d'agglomération Havraise (Co.D.A.H.) où se trouve la commune de Saint-Martin-du-Manoir, le prix du mètre carré est estimé à 1 900 euros net vendeur. Pour toute la France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros du m2. Les prix des appartements fluctuent de 1 790 euros/m² pour les constructions immobilières anciennes à 4 010 euros du m² pour les constructions immobilières neuves. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est évalué à 2 000 €/m² pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent basses en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Martin-du-Manoir (76290)	1 900 €/m2	+3 %
Montivilliers (76290)	2 300 €/m2	-1 %
Harfleur (76700)	1 900 €/m2	-15 %
Le Havre (76600)	2 180 €/m2	+2 %
Sainte-Adresse (76310)	2 840 €/m2	+2 %
Bolbec (76210)	1 340 €/m2	+13 %

Les résidents de Saint-Martin-du-Manoir sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 94,13 % des occupants de logements. La commune de la Seine-Maritime se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 99,83 % et un pourcentage d’appartements de 0,17 %. La taille des habitations fluctue avec 27,12 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 67,53 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 97,80 % des habitations sont des résidences principales et 2,03 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,73 %. La ville de Saint-Martin-du-Manoir propose 592 habitations à ses 1 469 habitants, c'est à dire 2,48 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 290 hab/km2 pour un espace de 5 km². Le nombre de logements de la ville a augmenté de 1,35 % en cinq ans, contre 4,40 % dans le département de la Seine-Maritime.
Les femmes sont plus présentes avec 50,10 % sur l'agglomération. 480 familles habitent à Saint-Martin-du-Manoir. 51,04 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 5,21 % sont des familles monoparentales et 43,75 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Les habitants de Saint-Martin-du-Manoir sont à 31,11 % des jeunes de moins de 30 ans et à 28,05 % des plus de 60 ans. En France, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 28,68 %. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 6,32 %. A titre de comparaison, celui de la région Normandie est de 9,55 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il s'élève à 41 926 euros dans cette ville. Par ailleurs, 19,08 % des habitants de la ville de Saint-Martin-du-Manoir sont des cadres et 89,75 % sont des salariés en CDI. La dette publique contractée par la ville atteint les 195 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 8,59 % de taxe d'habitation et 20,46 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.