Prix au m2 de l'immobilier à Gainneville : derniers chiffres (76700)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté urbaine Le Havre Seine Métropole dont dépend la commune de Gainneville, le prix médian du m2 est évalué à 2 204 €/m². Concernant le tarif des appartements, il diffère de 2 216 euros/m² pour les constructions immobilières anciennes à 4 183 €/m² pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main sur le dernier trimestre demeure bas. La gamme des prix des maisons alterne de 2 144 euros du m² pour les anciennes demeures à 2 706 euros du m² pour les maisons récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves restent basses en trois mois. Les prix des terrains à bâtir sont fixés sur la base de 136 euros du m². En comparaison, la région Normandie offre des parcelles dès 81 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gainneville (76700)	2 204 €/m2	-2 %
Harfleur (76700)	1 794 €/m2	-8 %
Gonfreville-l'Orcher (76700)	2 170 €/m2	+9 %
Montivilliers (76290)	2 334 €/m2	+6 %
Le Havre (76600)	2 115 €/m2	-2 %
Fontaine-la-Mallet (76290)	2 859 €/m2	0 %

Les femmes sont plus présentes avec 51,8 % sur la commune. Dans la ville de Gainneville habitent 774 familles. 10,1 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 44,1 % sont des couples sans enfant et 45,9 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La population de la ville de Gainneville se compose de 18,4 % d’enfants de moins de 15 ans et 7,4 % de plus de 75 ans. Les étudiants représentent 5,7 % de la population locale. Les habitants de Gainneville sont à 9,5 % des cadres et à 90,3 % des salariés en CDI. Le salaire net moyen de la ville est de 2 780 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 6,2 %. La commune de la Seine-Maritime affiche 12,1 % de taxe d'habitation et 51,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 898 euros/habitant de dette.
La dimension des logements est variée avec 12,3 % de 3 pièces, 0,2 % de studios et 56,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Gainneville sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 15,9 % des occupants de logements. De plus, 96,8 % des habitations sont des résidences principales et 3,0 % sont des logements vacants. La commune de la Seine-Maritime se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 93,3 % et un pourcentage d’appartements de 6,5 %. Le nombre de logements de l'agglomération n'a pas évolué sur les cinq dernières années avec seulement 0,9 % de nouveaux logements, contre 3,1 % dans la région Normandie. À Gainneville, pour une population de 2 529 habitants, le parc immobilier est constitué de 1 003 habitations, c'est à dire une moyenne de 2,5 habitants par logement.