Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Martin-sur-Cojeul : derniers chiffres (62128)

Dans la Communauté urbaine d'Arras où se trouve la commune de Saint-Martin-sur-Cojeul, les prix des biens immobiliers sont de 1 946 €/m² net vendeur sur le dernier trimestre. Concernant les tarifs des appartements, ils fluctuent de 2 427 €/m2 pour l’ancien à 3 928 euros du m² pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire sur le dernier trimestre est bas. Les prix des parcelles à bâtir sont établis à partir de 132 euros le m2. En comparaison, la région Hauts-de-France propose des parcelles dès 83 €/m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix va de 1 808 euros le mètre carré pour les demeures anciennes à 2 509 euros du m² pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons neuves restent faibles sur les trois derniers mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Martin-sur-Cojeul (62128)	1 946 €/m2	0 %
Beaurains (62217)	1 874 €/m2	+11 %
Achicourt (62217)	1 869 €/m2	0 %
Arras (62000)	2 111 €/m2	-3 %
Saint-Laurent-Blangy (62223)	1 806 €/m2	-6 %
Dainville (62000)	2 023 €/m2	+1 %

À Saint-Martin-sur-Cojeul, le parc immobilier rassemble 87 logements pour une population de 214 personnes, ce qui représente 2,4 habitants par logement en moyenne. Le nombre de logements de la commune a augmenté de 4,6 % en cinq ans. Les résidents de Saint-Martin-sur-Cojeul sont plus nombreux à être propriétaires : 92,9 % que locataires. La commune du Pas-de-Calais se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 98,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,1 %. De surcroît, 4,6 % des habitations sont des logements vacants et 96,6 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La superficie des logements est variable avec 2,4 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 83,3 % d’habitations de 5 pièces et plus.
Dans la ville de Saint-Martin-sur-Cojeul résident 80 ménages. 0,00 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 46,15 % sont des couples sans enfant et 53,85 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Les hommes sont plus présents avec 52,58 % sur l'agglomération. La population de la ville de Saint-Martin-sur-Cojeul se compose de 31,92 % de jeunes de moins de 30 ans et 3,76 % de plus de 75 ans. Les étudiants constituent 8,29 % de la population de la ville. Le revenu fiscal de référence y est de 35 890 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. De surcroît, 90,70 % des habitants salariés de Saint-Martin-sur-Cojeul sont en CDI et 12,61 % sont des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 2,91 %. A titre de comparaison, celui du département du Pas-de-Calais est de 9,88 %. Sa dette publique s'élève à 0 € par habitant. La commune du Pas-de-Calais affiche un taux de 8,93 % de taxe d'habitation et un taux de 36,23 % de taxe foncière.