Prix au m2 de l'immobilier à Guémappe : derniers chiffres (62128)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix du m² est estimé à 1 946 €/m² net vendeur dans la Communauté urbaine d'Arras où se situe la commune de Guémappe. Concernant le prix des appartements, il fluctue de 2 427 euros le m² pour les constructions immobilières anciennes à 3 928 euros/m2 pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire sur les trois derniers mois reste bas. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix alterne de 1 808 euros du m² pour les anciennes demeures à 2 509 €/m² pour les maisons plus récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de main en trois mois est peu élévé. Le prix des terrains à vendre est déterminé à partir de 132 euros du m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Guémappe (62128)	1 946 €/m2	0 %
Beaurains (62217)	1 874 €/m2	+11 %
Biache-Saint-Vaast (62118)	1 409 €/m2	-1 %
Saint-Laurent-Blangy (62223)	1 806 €/m2	-6 %
Achicourt (62217)	1 869 €/m2	0 %
Arras (62000)	2 111 €/m2	-3 %

En outre, 96,00 % des logements sont des résidences principales et 4,00 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. Le parc immobilier de la ville a progressé de 14,29 % sur les cinq dernières années comptabilisées. La dimension des logements varie avec 1,79 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 74,40 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Pas-de-Calais se caractérise aussi par une part de maisons de 97,71 % et un pourcentage d’appartements de 2,29 %. Les habitants de Guémappe sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 87,50 % des occupants de logements. À Guémappe, les 410 habitants de la ville occupent 175 logements, ce qui représente 2,25 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 77 habitants par km² avec une superficie de 5 km².

La gent masculine est plus présente avec 50,25 % sur la commune. Les habitants de la ville de Guémappe sont à 31,73 % des jeunes de moins de 30 ans et à 6,35 % des plus de 75 ans. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 29,97 %. Dans la ville de Guémappe vivent 130 familles. 40,00 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus, 48,46 % sont des couples sans enfant et 11,54 % sont des familles monoparentales. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il monte à 34 542 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Guémappe sont à 17,79 % des cadres et à 91,18 % des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 5,76 %. A titre de comparaison, celui de la région Hauts-de-France est de 10,70 %. La commune du Pas-de-Calais affiche 5,26 % de taxe d'habitation et 31,41 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 207 euros/habitant de dette publique.