Prix du m² immobilier à Guémappe : derniers chiffres (62128)

Dans la Communauté urbaine d'Arras où se situe la commune de Guémappe, le prix médian du m² est de 1 931 euros net vendeur pour le dernier trimestre. Le panel des prix des maisons passe de 1 709 euros/m2 pour les demeures anciennes à 2 509 euros du m² pour les créations plus récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en un trimestre demeure faible. Le prix des terrains à bâtir est fixé sur la base de 132 euros le m². Le prix des appartements diffère de 2 344 euros/m2 pour l’ancien à 3 610 euros du m² pour les constructions immobilières neuves. Les ventes immobilières d'appartements neufs sont peu élévées sur les trois derniers mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Guémappe (62128)	1 931 €/m2	0 %
Beaurains (62217)	1 875 €/m2	-2 %
Biache-Saint-Vaast (62118)	1 362 €/m2	-8 %
Saint-Laurent-Blangy (62223)	1 750 €/m2	+2 %
Saint-Nicolas (62223)	1 770 €/m2	nc
Achicourt (62217)	1 772 €/m2	-1 %

Les habitants de Guémappe sont 87,5 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La taille des logements est variable avec 5,4 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 74,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Pas-de-Calais se distingue également par une part de maisons de 97,7 % et un pourcentage d’appartements de 2,3 %. Par ailleurs, 96,0 % des logements sont des résidences principales et 4,0 % sont des logements vacants. Le nombre de logements de la ville s'est enrichi de 14,3 % en cinq ans. La ville de Guémappe concentre 175 logements pour une population de 410 personnes, ce qui représente 2,3 habitants par logement en moyenne.

130 familles logent dans la ville de Guémappe. 11,54 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 40,00 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 48,46 % sont des couples sans enfant. La population de Guémappe se compose de 31,73 % de jeunes de moins de 30 ans et 27,92 % de plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. Les hommes sont plus représentés avec 50,25 % sur la commune. Les habitants de la ville de Guémappe sont à 91,18 % des salariés en CDI et à 17,79 % des cadres. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 5,76 %. En comparaison, celui de la région Hauts-de-France est de 10,69 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il s'élève à 34 542 euros dans cette ville. L'encours de sa dette publique atteint 207 euros/habitant. La commune du Pas-de-Calais affiche un taux de 5,26 % de taxe d'habitation et un taux de 31,41 % de taxe foncière.