Prix au m2 de l'immobilier à Hénin-sur-Cojeul : derniers chiffres (62128)

Dans la Communauté urbaine d'Arras où se trouve la commune d'Hénin-sur-Cojeul, le prix médian du m2 est de 1 946 euros net vendeur sur le dernier trimestre. La valeur des parcelles constructibles tourne aux environs de 132 €/m². En comparaison, dans la région Hauts-de-France les terrains sont vendus dès 83 euros/m². Les tarifs des appartements oscillent de 2 427 euros/m2 pour l’ancien à 3 928 euros/m² pour les constructions immobilières plus récentes. Pour ce qui est des maisons, leur prix passe de 1 808 euros/m2 pour les anciennes demeures à 2 509 euros du m² pour les maisons plus récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Hénin-sur-Cojeul (62128)	1 946 €/m2	0 %
Beaurains (62217)	1 874 €/m2	+11 %
Achicourt (62217)	1 869 €/m2	0 %
Arras (62000)	2 111 €/m2	-3 %
Saint-Laurent-Blangy (62223)	1 806 €/m2	-6 %
Dainville (62000)	2 023 €/m2	+1 %

162 familles résident à Hénin-sur-Cojeul. 55,56 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus, 41,36 % sont des couples sans enfant et 3,09 % sont des familles monoparentales. Les femmes sont plus représentées avec 51,70 % sur l'agglomération. Hénin-sur-Cojeul est une ville particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 35,42 % de la population. Les étudiants composent à 6,92 % la population de la ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 12,11 % de taxe d'habitation et 35,06 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 496 euros par habitant. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 34 651 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. En outre, 85,52 % des habitants salariés de la ville d'Hénin-sur-Cojeul sont en CDI et 9,73 % sont des cadres. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 6,59 %. En comparaison, celui du département du Pas-de-Calais est de 9,88 %.

De surcroît, 94,37 % des habitations sont des résidences principales et 5,63 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La superficie des habitations fluctue avec 1,49 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 70,65 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Hénin-sur-Cojeul, le parc immobilier rassemble 213 logements pour une population de 528 personnes, c'est à dire 2,48 habitants par logement en moyenne. Pour une superficie de 7 km², la densité de population est de 77 hab/km2. Les résidents d'Hénin-sur-Cojeul sont 17 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 91,04 % de propriétaires. La commune du Pas-de-Calais se caractérise également par une part de maisons de 99,53 % et un pourcentage d’appartements de 0,47 %. Le nombre de logements de la ville a progressé de 1,88 % sur les cinq dernières années, contre 2,72 % dans le département du Pas-de-Calais.