Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Maugan : derniers chiffres (35750)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix du mètre carré est estimé à 1 869 euros net vendeur dans la Communauté de communes de Saint-Méen Montauban où se trouve la commune de Saint-Maugan. Les prix des terrains à bâtir sont fixés à partir de 79 euros le m2. En comparaison, le département d'Ille-et-Vilaine offre des terrains dès 149 euros du mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Maugan (35750)	1 869 €/m2	-1 %
Iffendic (35750)	1 978 €/m2	0 %
Montauban-de-Bretagne (35360)	2 030 €/m2	nc
Saint-Méen-le-Grand (35290)	1 871 €/m2	+1 %
Gaël (35290)	1 550 €/m2	+10 %
Montfort-sur-Meu (35160)	2 514 €/m2	0 %

Les habitants de Saint-Maugan sont 81,5 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La ville de Saint-Maugan offre 237 logements à ses 518 habitants, ce qui représente 2,2 habitants par logement en moyenne. Le nombre d'habitations de l'agglomération n'a pas progressé sur les cinq dernières années avec seulement -0,4 % de nouveaux logements, contre 6,5 % dans le département d'Ille-et-Vilaine. La commune d'Ille-et-Vilaine se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 99,2 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,8 %. Par ailleurs, 89,0 % des habitations sont des résidences principales et 4,2 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La superficie des habitations est variable avec 10,0 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 64,0 % d’habitations de 5 pièces et plus.

208 ménages résident dans la ville de Saint-Maugan. 31,5 % de ces familles sont des couples sans enfant. 48,3 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 20,8 % sont des familles monoparentales. Avec 50,4 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. La population de Saint-Maugan reste très jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 39,1 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 14,5 % de taxe d'habitation et 39,8 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 735 euros par habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 25 989 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 6,2 %. De surcroît, 10,8 % des habitants de la ville de Saint-Maugan sont des cadres et 88,0 % sont des salariés en CDI.