Prix du m² immobilier à Saint-Méen-le-Grand : derniers chiffres (35290)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 990 euros/m2 net vendeur pour le dernier trimestre dans la ville de Saint-Méen-le-Grand. La tendance est à la hausse sur le dernier semestre avec 4,3 % de progression. Pour toute la France, ce montant ne dépasse pas les 2 353 euros le mètre carré. La valeur des terrains constructibles est définie sur la base de 86 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Méen-le-Grand (35290)	2 035 €/m2	+9 %
Gaël (35290)	1 462 €/m2	+1 %
Montauban-de-Bretagne (35360)	2 166 €/m2	-9 %
Médréac (35360)	1 575 €/m2	-5 %
Iffendic (35750)	1 980 €/m2	0 %
Bédée (35137)	2 605 €/m2	+2 %

La commune d'Ille-et-Vilaine se caractérise également par une part de maisons individuelles de 71,8 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 26,4 %. La superficie des logements fluctue avec 20,1 % de 3 pièces, 2,7 % de studios et 43,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Saint-Méen-le-Grand, pour une population de 4 642 personnes le parc immobilier est constitué de 2 315 logements. Les résidents de Saint-Méen-le-Grand sont 762 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 61,3 % de propriétaires. L'habitat de la commune a augmenté de 1,5 % sur les cinq dernières années, contre 6,5 % dans le département d'Ille-et-Vilaine. De plus, 86,9 % des habitations sont des résidences principales et 11,3 % sont des logements vacants.

La population de la ville de Saint-Méen-le-Grand reste particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans constituent 31,2 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 4,7 % la population locale. 1 198 familles vivent à Saint-Méen-le-Grand. 7,2 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 53,0 % sont des couples sans enfant et 39,8 % sont des couples avec au moins un enfant. Avec 53,8 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La dette publique contractée par la ville atteint les 647 € par habitant. La commune d'Ille-et-Vilaine affiche un taux de 14,4 % de taxe d'habitation et un taux de 42,5 % de taxe foncière. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 9,5 %. En comparaison, celui de la région Bretagne est de 9,1 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois en France, il n'atteint que 2 114 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Saint-Méen-le-Grand sont à 10,4 % des cadres et à 81,0 % des salariés en CDI.