Prix du m² immobilier à Gaël : derniers chiffres (35290)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix du mètre carré est évalué à 1 462 euros net vendeur à Gaël. Sur les six derniers mois, la tendance se stabilise avec 1,0 % d'évolution. Dans l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 353 euros du m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gaël (35290)	1 462 €/m2	+1 %
Saint-Méen-le-Grand (35290)	2 035 €/m2	+9 %
Iffendic (35750)	1 980 €/m2	0 %
Montauban-de-Bretagne (35360)	2 166 €/m2	-9 %
Plélan-le-Grand (35380)	1 812 €/m2	-8 %
Montfort-sur-Meu (35160)	2 548 €/m2	+2 %

Gaël reste une ville particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 36,1 % de la population. En France, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. Avec 52,4 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Dans la ville de Gaël logent 465 familles. 43,2 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 11,8 % sont des familles monoparentales et 45,2 % sont des couples avec au moins un enfant. L'encours de sa dette publique atteint 1 024 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 15,9 % de taxe d'habitation et 41,6 % de taxe foncière. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 25 019 euros dans cette ville. En outre, 3,1 % des habitants de la ville de Gaël sont des cadres et 81,1 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 10,9 %.

Par ailleurs, 14,0 % des habitations sont des logements vacants et 76,0 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La superficie des logements est variée avec 11,8 % de 2 pièces, 0,7 % de studios et 48,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de la ville n'a pas évolué depuis cinq ans avec seulement 0,3 % de nouveaux logements. La commune d'Ille-et-Vilaine se distingue également par une part de maisons de 88,0 % et un pourcentage d’appartements de 11,1 %. La ville de Gaël concentre 901 logements pour une population de 1 617 personnes. La densité de population est de 31 hab/km² avec un espace de 52 km². Les résidents de Gaël sont 197 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 70,8 % de propriétaires.