Prix au m2 de l'immobilier à Gaël : derniers chiffres (35290)

Le prix médian du m² est de 1 550 €/m² net vendeur pour le dernier trimestre à Gaël. Sur le dernier semestre, la tendance immobilière est à la hausse avec 10,3 % de croissance. Pour toute la France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 396 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gaël (35290)	1 550 €/m2	+10 %
Saint-Méen-le-Grand (35290)	1 871 €/m2	+1 %
Iffendic (35750)	1 978 €/m2	0 %
Montauban-de-Bretagne (35360)	2 030 €/m2	nc
Plélan-le-Grand (35380)	2 203 €/m2	+3 %
Montfort-sur-Meu (35160)	2 514 €/m2	0 %

Gaël reste une ville particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 36,1 % de la population. En France, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. Avec 52,4 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. 696 ménages résident à Gaël. 43,2 % de ces familles sont des couples sans enfant. 45,2 % sont des couples avec un enfant ou plus et 11,8 % sont des familles monoparentales. La ville cumule 1 024 euros par habitant de dette publique. La commune d'Ille-et-Vilaine affiche 15,9 % de taxe d'habitation et 41,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Les habitants de la ville de Gaël sont à 81,1 % des salariés en CDI et à 3,1 % des cadres. Le taux de chômage dans la commune culmine à 10,9 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 25 019 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national.

De plus, 76,03 % des habitations sont des résidences principales et 13,98 % sont des logements vacants. Le nombre de logements de l'agglomération n'a pas évolué sur les cinq dernières années avec seulement 0,33 % de nouvelles habitations, contre 6,52 % dans le département d'Ille-et-Vilaine. Les habitants de Gaël sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 70,80 % des occupants de logements. Dans la ville de Gaël, pour une population de 1 617 personnes le parc immobilier se compose de 901 habitations. La densité de population est de 31 habitants par km2 avec un espace de 52 km2. La commune d'Ille-et-Vilaine se distingue également par une part de maisons de 88,01 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 11,10 %. La dimension des habitations est variable avec 21,46 % de 4 pièces, 0,73 % de studios et 48,76 % d’habitations de 5 pièces et plus.