Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés : derniers chiffres (94100)

Dans la ville de Saint-Maur-des-Fossés, le prix médian du mètre carré est de 5 200 euros net vendeur sur le dernier trimestre. La tendance immobilière est au recul des prix depuis six mois avec -5,28 % de diminution. Concernant les prix des appartements, ils oscillent de 4 942 euros le m² pour l’ancien à 7 939 euros/m² pour les constructions récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Maur-des-Fossés (94100)	5 200 €/m2	-5 %
Champigny-sur-Marne (94500)	3 698 €/m2	0 %
Joinville-le-Pont (94340)	5 639 €/m2	-4 %
Bonneuil-sur-Marne (94380)	3 710 €/m2	0 %
Créteil (94000)	3 375 €/m2	-6 %
Chennevières-sur-Marne (94430)	3 533 €/m2	0 %

De plus, 92,26 % des logements sont des résidences principales et 6,13 % sont des logements vacants. L'agglomération ne possède que 6,59 % d'habitations à loyer modéré, moins que les 20 % obligatoires. Le parc immobilier de la commune a progressé de 1,96 % sur les cinq dernières années. Dans la ville de Saint-Maur-des-Fossés, le parc immobilier correspond à 37 991 habitations pour une population de 76 010 personnes. La dimension des habitations est variée avec 20,84 % de 2 pièces, 11,86 % de studios et 25,06 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Saint-Maur-des-Fossés sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 61,68 % des occupants de logements. La commune du Val-de-Marne se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 33,70 % et un pourcentage d’appartements de 65,25 %.
La population de Saint-Maur-des-Fossés est constituée de 33,5 % de jeunes de moins de 30 ans et 25,2 % de plus de 60 ans. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. Du côté des services, la ville possède 30 écoles, 9 collèges et 6 lycées. Dans la ville de Saint-Maur-des-Fossés habitent 35 223 ménages. 45,0 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus. 16,4 % sont des familles monoparentales et 38,6 % sont des couples sans enfant. Les femmes sont plus représentées avec 53,1 % sur l'agglomération. La commune du Val-de-Marne affiche un taux de 25,5 % de taxe d'habitation et un taux de 31,3 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 2 691 € par habitant. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 7,7 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 51 391 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de la ville de Saint-Maur-des-Fossés sont à 89,0 % des salariés en CDI et à 40,7 % des cadres.