Prix du m² immobilier à Saint-Maur-des-Fossés : derniers chiffres (94100)

À Saint-Maur-des-Fossés, le prix du m² est de 5 285 €/m2 pour le dernier trimestre. La tendance immobilière est au ralentissement sur le dernier semestre avec -1,2 % de déperdition. Pour l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 353 euros du m². Concernant les tarifs des appartements, ils varient de 5 185 euros/m² pour l’ancien à 7 656 euros du m² pour le neuf.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Maur-des-Fossés (94100)	5 285 €/m2	-1 %
Champigny-sur-Marne (94500)	3 445 €/m2	-3 %
Joinville-le-Pont (94340)	5 940 €/m2	+8 %
Bonneuil-sur-Marne (94380)	3 733 €/m2	-1 %
Créteil (94000)	3 455 €/m2	0 %
Chennevières-sur-Marne (94430)	2 942 €/m2	-15 %

L'agglomération ne possède que 6,59 % de HLM, moins que les 20 % imposés par la loi. En outre, 92,26 % des habitations sont des résidences principales et 6,13 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. Dans la ville de Saint-Maur-des-Fossés, pour une population de 76 010 personnes, le parc immobilier est constitué de 37 991 habitations, soit 1,99 habitant par logement en moyenne. Pour un espace de 11 km², la densité de population est de 6 693 hab/km2. Le parc immobilier de la commune a progressé de 1,96 % sur les cinq dernières années. Les habitants de Saint-Maur-des-Fossés sont 12 612 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 61,68 % de propriétaires. La commune du Val-de-Marne se qualifie aussi par une part de maisons de 33,70 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 65,25 %. La taille des habitations fluctue avec 26,11 % de 3 pièces, 11,86 % de studios et 25,06 % d’habitations de 5 pièces et plus.

Avec 53,09 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Les habitants de Saint-Maur-des-Fossés sont à 16,11 % des enfants de moins de 15 ans et à 9,23 % des plus de 75 ans. Les étudiants constituent 7,98 % de la population locale. Concernant les services, la ville possède 30 écoles maternelles et primaires confondues. À Saint-Maur-des-Fossés résident 20 301 familles. 38,64 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 44,98 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 16,38 % sont des familles monoparentales. La commune du Val-de-Marne affiche 25,54 % de taxe d'habitation et 31,29 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 2 691 euros/habitant de dette publique. Les habitants de Saint-Maur-des-Fossés sont à 89,03 % des salariés en CDI et à 40,73 % des cadres. Le revenu fiscal de référence y est de 51 391 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 7,71 %. A titre de comparaison, celui du département du Val-de-Marne est de 11,03 %.