Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés : derniers chiffres (94100)

Dans la ville de Saint-Maur-des-Fossés, le prix médian du m2 est de l'ordre de 5 870 euros. Sur le dernier semestre, la tendance immobilière est à l'amélioration avec 2,80 % de croissance. En France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 280 €/m². Les prix des appartements diffèrent de 5 820 euros/m2 pour les constructions immobilières anciennes à 6 900 euros le m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent constantes en trois mois. En ce qui concerne les maisons, leur prix monte à 6 350 €/m² pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent constantes en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Maur-des-Fossés (94100)	6 220 €/m2	+2 %
Champigny-sur-Marne (94500)	4 170 €/m2	+6 %
Joinville-le-Pont (94340)	6 480 €/m2	+5 %
Bonneuil-sur-Marne (94380)	3 420 €/m2	-10 %
Créteil (94000)	3 960 €/m2	+5 %
Chennevières-sur-Marne (94430)	3 720 €/m2	+8 %

La population de la ville de Saint-Maur-des-Fossés comprend 34,07 % de jeunes de moins de 30 ans et 8,85 % de plus de 75 ans. Au niveau national, le pourcentage de plus de 75 ans est plutôt de 8,82 %. Du côté des services, la ville possède 30 écoles, 9 collèges et 5 lycées. 34 042 ménages logent à Saint-Maur-des-Fossés. 15,34 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 38,61 % sont des couples sans enfant et 46,04 % sont des couples avec au moins un enfant. Avec 53,09 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Les habitants de Saint-Maur-des-Fossés sont à 89,62 % des salariés en CDI et à 38,61 % des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 47 581 euros contre 27 021 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 8,25 %. La commune du Val-de-Marne affiche 25,54 % de taxe d'habitation et 17,54 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 3 273 € par habitant.

À Saint-Maur-des-Fossés, les 75 298 habitants de la ville occupent 37 395 habitations, soit une moyenne de 2,01 habitants par logement. La commune du Val-de-Marne se distingue également par une part de maisons de 35,36 % et un pourcentage d’appartements de 63,78 %. Les habitants de Saint-Maur-des-Fossés sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 62,88 % des occupants de logements. L'agglomération ne possède que 6,32 % d'habitations à loyer modéré, moins que les 20 % obligatoires. Ensuite, 91,05 % des habitations sont des résidences principales et 7,21 % sont des logements vacants. La dimension des logements est diversifiée avec 17,21 % de 4 pièces, 10,98 % de studios et 25,21 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de la ville a progressé de 1,62 % sur les cinq dernières années, contre 5,24 % dans le département du Val-de-Marne.