Prix au m2 de l'immobilier à Créteil : derniers chiffres (94000)

Le prix du m² est de 3 790 €/m2 net vendeur dans la ville de Créteil. La tendance immobilière est figée depuis six mois avec une stagnation à -0,8 %. En ce qui concerne les maisons, leur prix est estimé à 4 450 euros le m² pour les demeures anciennes. Les prix des appartements fluctuent de 3 740 euros/m² pour l’ancien à 4 230 euros le m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent constantes sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Créteil (94000)	3 960 €/m2	+5 %
Bonneuil-sur-Marne (94380)	3 420 €/m2	-10 %
Maisons-Alfort (94700)	6 000 €/m2	+2 %
Alfortville (94140)	5 380 €/m2	+4 %
Saint-Maur-des-Fossés (94100)	6 220 €/m2	+2 %
Choisy-le-Roi (94600)	3 820 €/m2	+1 %

Ensuite, 4,0 % des habitations sont des logements vacants et 95,2 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,7 %. Dans la ville de Créteil, le parc immobilier est constitué de 39 549 logements pour 92 265 habitants, ce qui représente une moyenne de 2,3 habitants par logement. Pour un territoire de 11 km², la densité de population est de 8 051 habitants par km². Les habitants de Créteil sont plus nombreux à être locataires (63,4 %). La superficie des habitations est variable avec 20,1 % de 2 pièces, 10,0 % de studios et 11,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Val-de-Marne se qualifie ensuite par la prédominance des appartements (90,6 %), accordant peu de place aux maisons individuelles : 7,9 %. Le parc immobilier de la ville a progressé de 4,5 % sur cinq ans, contre 5,0 % dans la région Île-de-France. L'agglomération possède 37,9 % de HLM.
La gent féminine est plus représentée avec 52,79 % sur la commune. Dans la ville de Créteil logent 37 633 ménages. 27,19 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 46,85 % sont des couples avec au moins un enfant et 25,96 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de Créteil est très jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 42,46 % des habitants. Les étudiants composent à 8,39 % la population de la ville. Les habitants de Créteil sont à 85,77 % des salariés en CDI et à 18,81 % des cadres. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois au niveau national, il n'atteint que 2 384 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 14,23 %. A titre de comparaison, celui de la région Île-de-France est de 9,50 %. La ville cumule 1 442 euros par habitant de dette publique. La commune du Val-de-Marne affiche un taux de 29,36 % de taxe d'habitation et un taux de 27,54 % de taxe foncière.