Prix au m2 de l'immobilier à Champigny-sur-Marne : derniers chiffres (94500)

Appartements et maisons	Champigny-sur-Marne (94500)	Val-de-Marne
Prix au m2	3 790 €/m2	4 770 €/m2

Dans la ville de Champigny-sur-Marne, le prix médian du m² est de l'ordre de 3 790 euros net vendeur. Sur le dernier semestre, la tendance immobilière est à l'embellie avec 2,99 % de croissance. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix monte à 4 310 euros le m2 pour les anciennes demeures. Le prix des appartements fluctue de 3 680 euros le m² pour l’ancien à 4 520 euros du m² pour les constructions plus récentes. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire en un trimestre reste stable.

Prix au m2	Champigny-sur-Marne (94500)	Val-de-Marne
Appartements anciens	3 680 €/m2	4 900 €/m2
Appartements neufs	4 520 €/m2	5 160 €/m2

Prix au m2	Champigny-sur-Marne (94500)	Val-de-Marne
Maisons anciennes	4 310 €/m2	4 340 €/m2
Maisons neuves

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Champigny-sur-Marne (94500)	3 790 €/m2	+3 %
Villiers-sur-Marne (94350)	3 800 €/m2	0 %
Bry-sur-Marne (94360)	5 040 €/m2	+13 %
Saint-Maur-des-Fossés (94100)	5 870 €/m2	+3 %
Chennevières-sur-Marne (94430)	3 630 €/m2	+7 %
Le Perreux-sur-Marne (94170)	5 550 €/m2	+1 %

20 283 familles vivent à Champigny-sur-Marne. 23,7 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 27,7 % sont des couples sans enfant et 48,5 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Avec 51,8 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La population de la ville de Champigny-sur-Marne reste très jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 40,7 % des habitants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,6 %. Du côté des services, la ville possède 39 écoles, 6 collèges et 3 lycées. Sa dette publique s'élève à 1 748 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 26,8 % de taxe d'habitation et 22,2 % de taxe foncière. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 24 832 euros contre 27 021 euros en moyenne en France. En outre, 86,2 % des habitants salariés de Champigny-sur-Marne sont en CDI et 16,1 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 14,2 %.
La ville possède 37,02 % d'habitations à loyer modéré. À Champigny-sur-Marne, pour une population de 77 039 personnes, le parc immobilier se compose de 32 442 habitations, soit 2,37 habitants par logement en moyenne. Les habitants de Champigny-sur-Marne sont 53,48 % à être locataires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les propriétaires. La commune du Val-de-Marne se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 30,86 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 67,79 %. Ensuite, 93,60 % des habitations sont des résidences principales et 5,48 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,69 %. Le parc immobilier de la ville a augmenté de 3,48 % sur cinq ans. La dimension des logements est diversifiée avec 26,94 % de 4 pièces, 6,34 % de studios et 18,92 % d’habitations de 5 pièces et plus.