Prix au m2 de l'immobilier à Champigny-sur-Marne : derniers chiffres (94500)

Dans la ville de Champigny-sur-Marne, le prix des biens immobiliers est de 3 790 €/m2. Sur le dernier semestre, la tendance immobilière est à l'amélioration avec 3,0 % d'augmentation. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix se chiffre à 4 310 euros du m² pour les anciennes demeures. Concernant les tarifs des appartements, ils oscillent de 3 680 euros le mètre carré pour les constructions immobilières anciennes à 4 520 euros le m2 pour les constructions plus récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Champigny-sur-Marne (94500)	4 170 €/m2	+6 %
Villiers-sur-Marne (94350)	3 940 €/m2	+1 %
Bry-sur-Marne (94360)	5 000 €/m2	-8 %
Saint-Maur-des-Fossés (94100)	6 220 €/m2	+2 %
Chennevières-sur-Marne (94430)	3 720 €/m2	+8 %
Le Perreux-sur-Marne (94170)	6 030 €/m2	+6 %

Champigny-sur-Marne reste une ville très jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 40,68 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,64 %. Du côté des services, la ville possède 39 écoles maternelles et élémentaires confondues. 20 283 familles résident dans la ville de Champigny-sur-Marne. 23,73 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 27,73 % sont des couples sans enfant et 48,54 % sont des couples avec au moins un enfant. Avec 51,76 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Sa dette publique s'élève à 1 748 euros par habitant. La commune du Val-de-Marne affiche un taux de 26,78 % de taxe d'habitation et un taux de 22,16 % de taxe foncière. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros en France, il n'atteint que 24 832 euros dans cette ville. De surcroît, 86,22 % des habitants salariés de Champigny-sur-Marne sont en CDI et 16,06 % sont des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 14,19 %. A titre de comparaison, celui du département du Val-de-Marne est de 11,70 %.

Le nombre d'habitations de la commune s'est enrichi de 3,5 % en cinq ans, contre 5,0 % dans la région Île-de-France. La superficie des logements est variable avec 26,9 % de 4 pièces, 6,3 % de studios et 18,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 5,5 % des habitations sont des logements vacants et 93,6 % sont des résidences principales. La ville de Champigny-sur-Marne offre 32 442 habitations à ses 77 039 habitants, soit 2,4 habitants par logement en moyenne. La commune du Val-de-Marne se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 30,9 % et un pourcentage d’appartements de 67,8 %. L'agglomération possède 37,0 % de logements sociaux. Les résidents de Champigny-sur-Marne sont 13 645 à être propriétaires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 53,5 % de locataires.