Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Médard : derniers chiffres (16300)

Dans la Communauté de communes des 4B Sud Charente dont dépend la commune de Saint-Médard, le prix médian du mètre carré est de 1 265 €/m2 net vendeur sur le dernier trimestre. La valeur des terrains à vendre est établie à partir de 17 €/m². Pour comparer, le département de la Charente propose des parcelles dès 42 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Médard (16300)	1 265 €/m2	0 %
Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)	990 €/m2	-7 %
Roullet-Saint-Estèphe (16440)	1 558 €/m2	0 %
Jarnac (16200)	1 555 €/m2	0 %
La Couronne (16400)	1 566 €/m2	-11 %
Saint-Michel (16470)	1 505 €/m2	-1 %

130 ménages logent à Saint-Médard. 30,85 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus. 53,19 % sont des couples sans enfant et 15,96 % sont des familles monoparentales. Les femmes sont plus présentes avec 50,32 % sur la commune. La population de la ville de Saint-Médard est constituée de 17,42 % d’enfants de moins de 15 ans et 30,00 % de plus de 60 ans. Les étudiants constituent 4,76 % de la population locale. Les habitants de Saint-Médard sont à 88,64 % des salariés en CDI et à 16,13 % des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 12,21 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 26 785 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 6,96 % de taxe d'habitation et 37,05 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 173 € par habitant.

Par ailleurs, 7,28 % des logements sont des logements vacants et 87,42 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. Les résidents de Saint-Médard sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 74,24 % des occupants de logements. La commune de la Charente se distingue également par une part de maisons individuelles de 94,70 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,97 %. Dans la ville de Saint-Médard, pour une population de 306 habitants le parc immobilier correspond à 151 logements, soit 2,05 habitants par logement en moyenne. Pour un territoire de 8 km², la densité de population est de 39 hab/km². L'habitat de l'agglomération s'est accru de 3,31 % sur cinq ans. La taille des habitations varie avec 24,24 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 66,67 % d’habitations de 5 pièces et plus.