Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Michel : derniers chiffres (64220)

Le prix médian du mètre carré est de 4 467 €/m2 net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération du Pays Basque. Concernant les prix des appartements, ils fluctuent de 4 600 euros/m² pour les constructions immobilières anciennes à 4 916 euros du m² pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire sur le dernier trimestre est faible. Quant aux maisons individuelles, leur prix passe de 4 275 euros du m² pour les maisons anciennes à 4 925 euros du mètre carré pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons neuves sont basses en trois mois. La valeur des terrains à bâtir se situe aux environs de 76 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Michel (64220)	4 467 €/m2	-5 %
Cambo-les-Bains (64250)	3 643 €/m2	-3 %
Hasparren (64240)	3 274 €/m2	-8 %
Saint-Pée-sur-Nivelle (64310)	4 040 €/m2	-1 %
Ustaritz (64480)	3 484 €/m2	-13 %
Arette (64570)	1 753 €/m2	-13 %

Avec 51,7 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Saint-Michel est une ville particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 34,5 % de la population. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. 120 ménages habitent à Saint-Michel. 20,0 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 46,7 % sont des couples avec au moins un enfant et 33,3 % sont des couples sans enfant. Sa dette publique s'élève à 571 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 16,5 % de taxe d'habitation et 26,0 % de taxe foncière. De surcroît, 80,2 % des habitants salariés de Saint-Michel sont en CDI et 5,1 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 21 656 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 2,4 %. A titre de comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 9,8 %.
Le parc immobilier de la ville stage sur les cinq dernières années avec seulement -0,62 % de nouveaux logements. La dimension des logements est diversifiée avec 22,50 % de 4 pièces, 1,67 % de studios et 65,00 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune des Pyrénées-Atlantiques se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 86,42 % et un pourcentage d’appartements de 11,73 %. De plus, 1,23 % des habitations sont des logements vacants et 74,07 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. Les habitants de Saint-Michel sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 18,33 % des occupants de logements. Dans la ville de Saint-Michel, le parc immobilier correspond à 162 habitations pour 288 habitants. Avec un territoire de 30 km2, la densité de population est de 10 hab/km².