Prix du m² immobilier à Saint-Michel : derniers chiffres (64220)

Le prix médian du m2 est de 4 527 euros net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération du Pays Basque dont dépend la commune de Saint-Michel. Concernant les tarifs des appartements, ils oscillent de 4 589 euros le m² pour l’ancien à 4 907 €/m2 pour les constructions récentes. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main en un trimestre est peu élévé. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix tourne autour de 4 071 euros du mètre carré pour les demeures anciennes à 4 915 euros du m² pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont basses en trois mois. Les prix des terrains à vendre sont définis sur la base de 76 euros le m². En comparaison, la région Nouvelle-Aquitaine propose des parcelles à partir de 61 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Michel (64220)	4 527 €/m2	+1 %
Cambo-les-Bains (64250)	3 610 €/m2	+4 %
Hasparren (64240)	3 216 €/m2	0 %
Saint-Pée-sur-Nivelle (64310)	3 897 €/m2	+4 %
Ustaritz (64480)	4 000 €/m2	-3 %
Arette (64570)	2 099 €/m2	+5 %

Les hommes sont plus représentés avec 51,7 % sur l'agglomération. Saint-Michel reste une agglomération très âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 34,5 % de la population. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. 120 ménages habitent à Saint-Michel. 46,7 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant, 33,3 % sont des couples sans enfant et 20,0 % sont des familles monoparentales. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 16,5 % de taxe d'habitation et 26,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 571 € par habitant. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 2,4 %. A titre de comparaison, celui du département des Pyrénées-Atlantiques est de 7,8 %. De surcroît, 5,1 % des habitants de Saint-Michel sont des cadres et 80,2 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il n'atteint que 21 656 euros dans cette ville.

Le nombre d'habitations de la ville stage depuis cinq ans avec seulement -0,62 % de nouveaux logements, contre 4,75 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. La ville de Saint-Michel offre 162 habitations à ses 288 habitants, c'est à dire une moyenne de 1,79 habitant par logement. Les habitants de Saint-Michel sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 18,33 % des occupants de logements. En outre, 74,07 % des logements sont des résidences principales et 1,23 % sont des logements vacants. La commune des Pyrénées-Atlantiques se qualifie aussi par une part de maisons de 86,42 % et un pourcentage d’appartements de 11,73 %. La dimension des habitations fluctue avec 3,33 % de 2 pièces, 1,67 % de studios et 65,00 % d’habitations de 5 pièces et plus.