Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Nazaire-les-Eymes : derniers chiffres (38330)

Le prix des biens immobiliers est de 2 880 €/m² sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes le Grésivaudan où se situe la commune de Saint-Nazaire-les-Eymes. Pour toute la France, ce prix plafonne à 2 450 euros du m2. Les prix des terrains à bâtir sont définis à partir de 240 €/m². En ce qui concerne les maisons, leur prix est évalué à 3 150 €/m² pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en un trimestre est stable. Concernant les tarifs des appartements, ils évoluent de 2 640 euros/m2 pour l’ancien à 4 470 €/m² pour les constructions récentes. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent constantes en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Nazaire-les-Eymes (38330)	2 880 €/m2	+8 %
Saint-Ismier (38330)	4 440 €/m2	nc
Villard-Bonnot (38190)	3 060 €/m2	+4 %
Le Versoud (38420)	3 240 €/m2	nc
Domène (38420)	2 940 €/m2	nc
Meylan (38240)	3 540 €/m2	+9 %

1 197 ménages logent à Saint-Nazaire-les-Eymes. 47,61 % de ces familles sont des couples sans enfant, 44,24 % sont des couples avec au moins un enfant et 8,26 % sont des familles monoparentales. Avec 50,81 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Les habitants de Saint-Nazaire-les-Eymes sont à 18,72 % des enfants de moins de 15 ans et à 8,78 % des plus de 75 ans. Au niveau national, le pourcentage de plus de 75 ans est plutôt de 8,85 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 53 868 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. De plus, 90,25 % des habitants salariés de Saint-Nazaire-les-Eymes sont en CDI et 40,77 % sont des cadres. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 6,70 %. En comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 9,54 %. Sa dette publique s'élève à 528 euros par habitant. La commune de l'Isère affiche un taux de 8,90 % de taxe d'habitation et un taux de 20,51 % de taxe foncière.

Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 2,66 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 5,95 % dans le département de l'Isère. Les habitants de Saint-Nazaire-les-Eymes sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 82,72 % des occupants de logements. La commune de l'Isère se caractérise également par une part de maisons individuelles de 80,47 % et un pourcentage d’appartements de 19,37 %. À Saint-Nazaire-les-Eymes, le parc immobilier est constitué de 1 239 habitations pour une population de 2 960 personnes, ce qui représente 2,39 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 347 habitants par km² pour une surface de 8 km². La taille des habitations varie avec 3,63 % de 2 pièces, 0,59 % de studios et 65,18 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 95,72 % des logements sont des résidences principales et 3,63 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,73 %.