Prix du m² immobilier à Saint-Nazaire : derniers chiffres (44600)

À Saint-Nazaire, le prix médian du m2 est de 2 806 euros net vendeur. La tendance est stable sur les six derniers mois avec -0,25 % d'évolution. Pour toute la France, ce montant ne dépasse pas les 2 353 €/m². La valeur des parcelles à bâtir est établie sur la base de 345 euros le m². Pour comparer, dans la région Pays de la Loire les terrains sont vendus à partir de 105 euros/m². Concernant les prix des appartements, ils oscillent de 2 806 €/m² pour les constructions immobilières anciennes à 4 268 euros/m² pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus en trois mois est faible.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Nazaire (44600)	2 806 €/m2	0 %
Pornichet (44380)	5 666 €/m2	+6 %
Trignac (44570)	2 595 €/m2	+8 %
Saint-André-des-Eaux (44117)	3 372 €/m2	-2 %
La Baule-Escoublac (44500)	6 306 €/m2	0 %
Saint-Brevin-les-Pins (44250)	3 828 €/m2	-1 %

La taille des habitations est variée avec 17,16 % de 2 pièces, 5,65 % de studios et 28,15 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Saint-Nazaire sont moins propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 50,02 % des occupants de logements. Par ailleurs, 85,28 % des habitations sont des résidences principales et 7,97 % sont des logements vacants. À Saint-Nazaire, les 73 111 habitants de la ville occupent 42 933 logements, ce qui représente 1,68 habitant par logement en moyenne. La commune de la Loire-Atlantique se qualifie également par une part de maisons individuelles de 38,69 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 60,16 %. Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 5,76 % en cinq ans. La ville possède 21,06 % d'habitations à loyer modéré.
36 810 ménages logent à Saint-Nazaire. 32,9 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus, 20,2 % sont des familles monoparentales et 46,9 % sont des couples sans enfant. La population de la ville de Saint-Nazaire est constituée de 33,6 % de jeunes de moins de 30 ans et 28,5 % de plus de 60 ans. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. Côté éducation, la ville possède 34 écoles maternelles et primaires confondues. Les femmes sont mieux représentées avec 52,4 % sur la commune. La commune de la Loire-Atlantique affiche un taux de 18,0 % de taxe d'habitation et un taux de 38,5 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 939 euros/habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il ne dépasse pas les 25 187 euros dans cette ville. De surcroît, 16,6 % des habitants de la ville de Saint-Nazaire sont des cadres et 80,4 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 14,6 %. A titre de comparaison, celui du département de la Loire-Atlantique est de 8,0 %. Saint-Nazaire est labellisée en tant que "Ville d'Art et d'Histoire".