Prix au m2 de l'immobilier à la Baule-Escoublac : derniers chiffres (44500)

Le prix des biens immobiliers est de 6 330 euros/m2 net vendeur sur le dernier trimestre dans la ville de la Baule-Escoublac. Sur le dernier semestre, la tendance immobilière est à la régression avec -1,44 % de baisse. Pour la France entière, ce montant plafonne à 2 396 euros du m2. Les tarifs des appartements évoluent de 6 578 euros du mètre carré pour l’ancien à 6 167 euros du mètre carré pour les constructions immobilières plus récentes. Le panel des prix des maisons passe de 5 921 euros le m² pour les maisons anciennes à 4 631 €/m² pour les maisons neuves. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en un trimestre est faible. La valeur des terrains à bâtir est établie à partir de 423 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Baule-Escoublac (44500)	6 330 €/m2	-1 %
Pornichet (44380)	5 608 €/m2	+3 %
Saint-André-des-Eaux (44117)	3 539 €/m2	+8 %
Le Pouliguen (44510)	5 000 €/m2	-3 %
Guérande (44350)	3 646 €/m2	-2 %
Saint-Nazaire (44600)	2 842 €/m2	+1 %

L'habitat de l'agglomération a progressé de 5,45 % en cinq ans, contre 7,30 % dans le département de la Loire-Atlantique. La commune de la Loire-Atlantique se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 39,19 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 59,27 %. Les résidents de la Baule-Escoublac sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 27,58 % des occupants de logements. De surcroît, La Baule-Escoublac est un lieu de vacances puisque 58,26 % des logements sont des résidences secondaires. 3,42 % sont des logements vacants et 38,32 % sont des résidences principales. La taille des logements est variable avec 18,37 % de 4 pièces, 4,64 % de studios et 41,31 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville ne possède que 7,27 % de HLM, moins que les 20 % obligatoires. À la Baule-Escoublac, les 16 613 habitants de la ville occupent 23 628 habitations, ce qui représente 0,70 habitant par logement en moyenne.
La Baule-Escoublac est une agglomération particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 48,69 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 3,68 % la population locale. Du côté des services, la ville possède 7 écoles, 2 collèges et 1 lycée. La gent féminine est mieux représentée avec 55,03 % sur l'agglomération. À la Baule-Escoublac logent 9 074 ménages. 11,66 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 64,61 % sont des couples sans enfant et 23,76 % sont des couples avec au moins un enfant. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 11,84 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois en France, il s'élève à 3 015 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de la Baule-Escoublac sont à 25,68 % des cadres et à 86,91 % des salariés en CDI. La dette publique contractée par la ville atteint les 1 362 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 15,90 % de taxe d'habitation et 34,57 % de taxe foncière.