Prix du m² immobilier à la Baule-Escoublac : derniers chiffres (44500)

Dans la ville de la Baule-Escoublac, les prix des biens immobiliers sont de 6 306 €/m² net vendeur. Depuis six mois, la tendance est à la stabilité avec 0,4 % d'évolution. Concernant les prix des appartements, ils fluctuent de 6 654 euros du m² pour l’ancien à 11 290 euros du m² pour le neuf. Le prix des terrains à bâtir est établi à partir de 423 euros le mètre carré. Pour comparer, le département de la Loire-Atlantique offre des terrains à partir de 168 €/m². Quant aux maisons, leur prix passe de 5 603 euros du m² pour les anciennes demeures à 4 631 euros du mètre carré pour les maisons plus récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent faibles sur les trois derniers mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Baule-Escoublac (44500)	6 306 €/m2	0 %
Pornichet (44380)	5 666 €/m2	+6 %
Saint-André-des-Eaux (44117)	3 372 €/m2	-2 %
Le Pouliguen (44510)	5 000 €/m2	+1 %
Guérande (44350)	3 480 €/m2	0 %
Saint-Nazaire (44600)	2 806 €/m2	0 %

La ville ne possède que 7,27 % de HLM, moins que les 20 % prévus par la loi. La ville de la Baule-Escoublac possède 23 628 logements pour une population de 16 613 personnes. Avec une surface de 22 km2, la densité de population est de 726 hab/km². En outre, La Baule-Escoublac est un lieu de vacances puisque 58,26 % des habitations sont des résidences secondaires, 3,42 % sont des logements vacants et 38,32 % sont des résidences principales. Les résidents de la Baule-Escoublac sont 2 497 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 70,36 % de propriétaires. Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est enrichi de 5,45 % en cinq ans. La commune de la Loire-Atlantique se caractérise ensuite par une part de maisons de 39,19 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 59,27 %. La dimension des habitations fluctue avec 21,69 % de 3 pièces, 4,64 % de studios et 41,31 % d’habitations de 5 pièces et plus.
La Baule-Escoublac est une agglomération particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 48,69 % de la population. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. Côté services, la ville possède 7 écoles maternelles et primaires confondues. Avec 55,03 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Dans la ville de la Baule-Escoublac logent 9 074 ménages. 23,76 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 64,61 % sont des couples sans enfant et 11,66 % sont des familles monoparentales. Le revenu fiscal de référence y est de 43 550 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 11,84 %. Les habitants de la Baule-Escoublac sont à 86,91 % des salariés en CDI et à 25,68 % des cadres. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 15,90 % de taxe d'habitation et 34,57 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 1 362 euros/habitant.