Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Nicolas-la-Chapelle : derniers chiffres (73590)

Dans la Communauté d'agglomération Arlysère où se trouve la commune de Saint-Nicolas-la-Chapelle, le prix médian du m² est de 2 857 €/m² sur le dernier trimestre. Les prix des terrains à bâtir sont fixés sur la base de 134 €/m². En comparaison, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les parcelles sont cédées dès 102 euros/m². Le panel des prix des maisons va de 2 829 euros le m² pour les maisons anciennes à 3 180 euros le m2 pour les créations plus récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves demeurent basses en un trimestre. Concernant le prix des appartements, il diffère de 2 862 euros le m² pour l’ancien à 6 450 euros du m² pour les constructions immobilières plus récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Nicolas-la-Chapelle (73590)	2 857 €/m2	-2 %
Notre-Dame-de-Bellecombe (73590)	5 051 €/m2	+6 %
Ugine (73400)	2 340 €/m2	nc
Hauteluce (73620)	7 111 €/m2	0 %
Beaufort (73270)	5 828 €/m2	+11 %
Albertville (73200)	2 181 €/m2	-3 %

Dans la ville de Saint-Nicolas-la-Chapelle, pour une population de 490 habitants, le parc immobilier équivaut à 571 habitations. La densité de population est de 20 habitants/km2 pour un espace de 24 km². Par ailleurs, Saint-Nicolas-la-Chapelle est un site touristique du fait que 58,5 % des habitations sont des résidences secondaires. 5,3 % sont des logements vacants et 36,3 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 8,4 % sur cinq ans. Les résidents de Saint-Nicolas-la-Chapelle sont 30 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 80,7 % de propriétaires. La commune de la Savoie se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 74,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 25,6 %. La taille des logements est variable avec 15,9 % de 3 pièces, 1,9 % de studios et 46,9 % d’habitations de 5 pièces et plus.

La population de Saint-Nicolas-la-Chapelle comprend 20,6 % d’enfants de moins de 15 ans et 27,7 % de plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. La gent masculine est mieux représentée avec 50,7 % sur l'agglomération. À Saint-Nicolas-la-Chapelle habitent 206 ménages. 42,5 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 43,8 % sont des couples avec au moins un enfant et 13,1 % sont des familles monoparentales. Sa dette publique s'élève à 2 734 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 10,9 % de taxe d'habitation et 28,7 % de taxe foncière. Par ailleurs, 5,7 % des habitants de la ville de Saint-Nicolas-la-Chapelle sont des cadres et 72,6 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 2,5 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il monte à 34 402 euros dans cette ville.