Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Ouen-les-Vignes : derniers chiffres (37530)

Dans la Communauté de communes du Val d'Amboise où se trouve la commune de Saint-Ouen-les-Vignes, le prix des biens immobiliers est de 2 155 €/m2. La valeur des parcelles constructibles est définie à partir de 88 euros/m2. Pour comparer, dans la région Centre-Val de Loire les terrains sont vendus à partir de 57 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Ouen-les-Vignes (37530)	2 155 €/m2	+7 %
Amboise (37400)	2 328 €/m2	+1 %
Saint-Martin-le-Beau (37270)	1 870 €/m2	nc
Vouvray (37210)	2 460 €/m2	+6 %
Montlouis-sur-Loire (37270)	2 494 €/m2	-1 %
Monnaie (37380)	2 239 €/m2	-4 %

La commune d'Indre-et-Loire se qualifie également par une part de maisons individuelles de 97,1 % et un pourcentage d’appartements de 2,9 %. Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 1,9 % sur les cinq dernières années comptabilisées. Les habitants de Saint-Ouen-les-Vignes sont 82,3 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La dimension des habitations est variable avec 12,8 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 58,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Saint-Ouen-les-Vignes, le parc immobilier équivaut à 483 habitations pour 975 habitants, soit 2,0 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 54 hab/km2 pour une superficie de 19 km2. Ensuite, 87,6 % des logements sont des résidences principales et 6,2 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %.
Avec 51,3 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La population de la ville de Saint-Ouen-les-Vignes se compose de 16,2 % d’enfants de moins de 15 ans et 29,0 % de plus de 60 ans. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. 302 familles vivent dans la ville de Saint-Ouen-les-Vignes. 50,0 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 38,4 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 11,6 % sont des familles monoparentales. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 15,0 % de taxe d'habitation et 33,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 80 € par habitant. De surcroît, 84,3 % des habitants salariés de Saint-Ouen-les-Vignes sont en CDI et 14,4 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il monte à 31 845 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 9,7 %.