Prix du m² immobilier à Saint-Ouen-les-Vignes : derniers chiffres (37530)

Les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 1 859 euros/m² dans la Communauté de communes du Val d'Amboise où se trouve la commune de Saint-Ouen-les-Vignes. La valeur des terrains à bâtir est déterminée sur la base de 88 euros/m². En comparaison, le département d'Indre-et-Loire offre des parcelles dès 100 euros le mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Ouen-les-Vignes (37530)	1 859 €/m2	-10 %
Amboise (37400)	2 373 €/m2	+2 %
Château-Renault (37110)	1 602 €/m2	-2 %
Saint-Martin-le-Beau (37270)	1 870 €/m2	nc
Vouvray (37210)	2 370 €/m2	+3 %
Montlouis-sur-Loire (37270)	2 358 €/m2	-3 %

Les habitants de Saint-Ouen-les-Vignes sont à 30,1 % des jeunes de moins de 30 ans et à 29,0 % des plus de 60 ans. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. Avec 51,3 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. 421 ménages habitent dans la ville de Saint-Ouen-les-Vignes. 11,6 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 38,4 % sont des couples avec au moins un enfant et 50,0 % sont des couples sans enfant. Les habitants de Saint-Ouen-les-Vignes sont à 14,4 % des cadres et à 84,3 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 31 845 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 9,7 %. La commune d'Indre-et-Loire affiche un taux de 15,0 % de taxe d'habitation et un taux de 33,0 % de taxe foncière. La ville cumule 80 euros/habitant de dette publique.
Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 1,9 % sur cinq ans. Les résidents de Saint-Ouen-les-Vignes sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 16,5 % des occupants de logements. De surcroît, 6,2 % des logements sont des logements vacants et 87,6 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La dimension des habitations est variable avec 25,5 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 58,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune d'Indre-et-Loire se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 97,1 % et un pourcentage d’appartements de 2,9 %. La ville de Saint-Ouen-les-Vignes regroupe 483 habitations pour 975 habitants. Pour une surface de 19 km2, la densité de population est de 54 habitants/km2.