Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Restitut : derniers chiffres (26130)

Dans la Communauté de communes Drôme Sud Provence où se trouve la commune de Saint-Restitut, le prix des biens immobiliers est de 1 710 euros le mètre carré net vendeur pour le dernier trimestre. En France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 €/m². Le prix des appartements atteint 1 350 euros/m² pour l’ancien. Le prix des terrains nus est défini sur la base de 100 €/m². En comparaison, le département de la Drôme offre des terrains à partir de 130 €/m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 820 €/m2 pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont stables sur les trois derniers mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Restitut (26130)	1 950 €/m2	+3 %
Saint-Paul-Trois-Châteaux (26130)	1 720 €/m2	-14 %
Pierrelatte (26700)	1 850 €/m2	+16 %
Donzère (26290)	1 750 €/m2	nc
Montélimar (26200)	1 850 €/m2	+5 %
Nyons (26110)	2 230 €/m2	-7 %

La dimension des habitations fluctue avec 28,2 % de 4 pièces, 0,3 % de studios et 58,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 9,9 % des habitations sont des logements vacants et 78,2 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. La commune de la Drôme se distingue aussi par une part de maisons de 95,7 % et un pourcentage d’appartements de 4,2 %. L'habitat de la ville s'est accru de 12,4 % sur les cinq dernières années, contre 5,9 % dans le département de la Drôme. Dans la ville de Saint-Restitut, le parc immobilier correspond à 812 habitations pour 1 443 habitants. Les résidents de Saint-Restitut sont plus nombreux à être propriétaires : 85,2 % que locataires.

Avec 51,91 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Dans la ville de Saint-Restitut habitent 464 familles. 54,74 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 4,53 % sont des familles monoparentales et 40,73 % sont des couples avec un enfant ou plus. Saint-Restitut reste une commune particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 31,67 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 28,68 %. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 9,22 %. En outre, 86,23 % des habitants salariés de Saint-Restitut sont en CDI et 16,14 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence y est de 38 357 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. La commune de la Drôme affiche un taux de 20,47 % de taxe d'habitation et un taux de 15,08 % de taxe foncière. La ville cumule 370 euros par habitant de dette.