Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Siméon : derniers chiffres (77169)

Le prix du m² est de 1 619 €/m² pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes des Deux Morin dont dépend la commune de Saint-Siméon. Le prix des terrains à bâtir est déterminé sur la base de 58 euros le m2. Pour comparer, dans la région Île-de-France les parcelles sont vendues dès 275 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Siméon (77169)	1 619 €/m2	-2 %
Boissy-le-Châtel (77169)	2 319 €/m2	0 %
Coulommiers (77120)	2 363 €/m2	-1 %
La Ferté-Gaucher (77320)	1 783 €/m2	+10 %
Mouroux (77120)	2 692 €/m2	+9 %
Jouarre (77640)	2 050 €/m2	nc

Dans la ville de Saint-Siméon vivent 350 ménages. 43,0 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 43,0 % sont des couples avec un enfant ou plus et 14,4 % sont des familles monoparentales. Les hommes sont plus présents avec 50,7 % sur la commune. La population de la ville de Saint-Siméon se compose de 34,5 % de jeunes de moins de 30 ans et 21,5 % de plus de 60 ans. En France, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 9,8 %. A titre de comparaison, celui du département de Seine-et-Marne est de 9,0 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il monte à 32 151 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Saint-Siméon sont à 92,8 % des salariés en CDI et à 17,3 % des cadres. La commune de Seine-et-Marne affiche un taux de 8,7 % de taxe d'habitation et un taux de 34,8 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 427 € par habitant.
Par ailleurs, 85,89 % des habitations sont des résidences principales et 7,30 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. La taille des habitations est diversifiée avec 12,18 % de 3 pièces, 0,28 % de studios et 60,34 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Saint-Siméon propose 411 habitations à ses 895 habitants, c'est à dire une moyenne de 2,21 habitants par logement. Les habitants de Saint-Siméon sont plus nombreux à être propriétaires : 88,95 % que locataires. La commune de Seine-et-Marne se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 92,46 % et un pourcentage d’appartements de 6,81 %. Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est amoindri de -6,08 % sur cinq ans, contre 4,55 % dans la région Île-de-France.