Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Siméon : derniers chiffres (77169)

Le prix du mètre carré est de 1 730 euros net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes des Deux Morin dont dépend la commune de Saint-Siméon. En France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros du mètre carré. La valeur des terrains à vendre tourne aux environs de 70 €/m2. Pour comparer, la région Île-de-France offre des parcelles dès 310 euros/m². En ce qui concerne les maisons, leur prix se chiffre à 1 710 euros le m² pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent constantes en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Siméon (77169)	1 730 €/m2	-5 %
Boissy-le-Châtel (77169)	2 260 €/m2	nc
Coulommiers (77120)	2 620 €/m2	+2 %
La Ferté-Gaucher (77320)	1 600 €/m2	nc
Mouroux (77120)	2 770 €/m2	+20 %
Jouarre (77640)	2 050 €/m2	nc

La commune de Seine-et-Marne se distingue également par une part de maisons de 92,4 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 6,9 %. Par ailleurs, 86,0 % des habitations sont des résidences principales et 7,4 % sont des logements vacants. Les résidents de Saint-Siméon sont 32 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 88,8 % de propriétaires. L'habitat de la ville a régressé de -7,6 % en cinq ans, contre 6,4 % dans le département de Seine-et-Marne. La superficie des logements fluctue avec 12,0 % de 3 pièces, 0,3 % de studios et 60,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Saint-Siméon concentre 406 habitations pour 896 habitants, soit 2,2 habitants par logement en moyenne.
Les habitants de la ville de Saint-Siméon sont à 19,6 % des enfants de moins de 15 ans et à 5,6 % des plus de 75 ans. Les étudiants représentent 5,3 % de la population de la ville. Du côté de l'éducation, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. 346 ménages logent dans la ville de Saint-Siméon. 42,7 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus. 42,7 % sont des couples sans enfant et 14,2 % sont des familles monoparentales. Avec 50,7 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Le revenu fiscal de référence y est de 29 806 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de la ville de Saint-Siméon sont à 17,4 % des cadres et à 92,4 % des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 9,7 %. En comparaison, celui du département de Seine-et-Marne est de 9,4 %. L'encours de sa dette publique atteint 503 euros par habitant. La commune de Seine-et-Marne affiche 8,6 % de taxe d'habitation et 15,8 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.