Prix du m² immobilier à la Ferté-Gaucher : derniers chiffres (77320)

Le prix du mètre carré est de 1 628 €/m2 pour le dernier trimestre dans la ville de la Ferté-Gaucher. La tendance est à l'embellie sur le dernier semestre avec 8,24 % de croissance.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Ferté-Gaucher (77320)	1 628 €/m2	+8 %
Boissy-le-Châtel (77169)	2 321 €/m2	-3 %
Coulommiers (77120)	2 417 €/m2	+3 %
Jouarre (77640)	1 829 €/m2	nc
Mouroux (77120)	2 493 €/m2	-2 %
Pommeuse (77515)	2 492 €/m2	-2 %

L'habitat de la commune a progressé de 2,2 % sur cinq ans, contre 5,7 % dans le département de Seine-et-Marne. La commune de Seine-et-Marne se distingue ensuite par une part de maisons de 47,3 % et un pourcentage d’appartements de 51,5 %. La dimension des habitations fluctue avec 16,2 % de 2 pièces, 3,6 % de studios et 28,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. À la Ferté-Gaucher, pour une population de 4 762 personnes, le parc immobilier de la ville rassemble 2 412 habitations, ce qui représente une moyenne de 2,0 habitant par logement. La densité de population est de 283 hab/km² pour une superficie de 17 km2. Les habitants de la Ferté-Gaucher sont plus locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 41,7 % des occupants de logements. De surcroît, 85,6 % des logements sont des résidences principales et 13,2 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %.
La Ferté-Gaucher est une agglomération particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans constituent 37,1 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,0 %. Avec 52,3 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. 1 290 familles habitent dans la ville de la Ferté-Gaucher. 26,8 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 35,0 % sont des couples sans enfant et 38,1 % sont des couples avec un enfant ou plus. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 19,2 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 20 128 euros dans cette ville. Les habitants de la Ferté-Gaucher sont à 6,3 % des cadres et à 81,5 % des salariés en CDI. La commune de Seine-et-Marne affiche un taux de 10,0 % de taxe d'habitation et un taux de 37,6 % de taxe foncière. La ville cumule 637 euros par habitant de dette.