Prix de l'immobilier à la Ferté-Gaucher (77320)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes des Deux Morin, dont fait partie la commune de la Ferté-Gaucher. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à la Ferté-Gaucher
Evolution des prix immobiliers à la Ferté-Gaucher
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Appartements et maisons La Ferté-Gaucher (77320) Seine-et-Marne Prix au m2 1 230 €/m2 2 330 €/m2
Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix du m² est évalué à 1 230 €/m² net vendeur dans la Communauté de communes des Deux Morin où se situe la commune de la Ferté-Gaucher. Pour toute la France, ce prix ne dépasse pas les 2 010 euros le mètre carré. Pour ce qui est des maisons, leur prix est évalué à 1 290 euros du mètre carré pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont faibles en un trimestre.
Prix m2 maison à la Ferté-Gaucher
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 290 €/m2
Tendance sur 6 mois : +8 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 La Ferté-Gaucher (77320) Seine-et-Marne Maisons anciennes 1 290 €/m2 2 330 €/m2 Maisons neuves 3 770 €/m2
Prix immobiliers à la Ferté-Gaucher et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois La Ferté-Gaucher (77320) 1 230 €/m2 +2 % Coulommiers (77120) 2 080 €/m2 +7 % La Ferté-sous-Jouarre (77260) 2 060 €/m2 +7 % Provins (77160) 1 750 €/m2 +4 % Nangis (77370) 1 810 €/m2 nc Nanteuil-lès-Meaux (77100) 2 150 €/m2 nc
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
La Ferté-Gaucher reste une commune très jeune puisque les moins de 30 ans représentent 39,07 % de la population. Les étudiants représentent 4,67 % de la population locale. Dans la ville de la Ferté-Gaucher résident 2 021 ménages. 40,11 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus. 21,40 % sont des familles monoparentales et 38,57 % sont des couples sans enfant. La gent féminine est plus présente avec 53,37 % sur l'agglomération. La commune de Seine-et-Marne affiche 16,89 % de taxe d'habitation et 18,96 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 1 195 euros/habitant. Les habitants de la ville de la Ferté-Gaucher sont à 83,62 % des salariés en CDI et à 3,85 % des cadres. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 21,39 %. A titre de comparaison, celui de la région Île-de-France est de 9,72 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 250 euros par mois dans l'Hexagone, il n'atteint que 2 090 euros dans cette ville.
La commune de Seine-et-Marne se caractérise également par une part de maisons individuelles de 45,36 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 53,52 %. Les habitants de la Ferté-Gaucher sont moins propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 58,50 % des occupants de logements. La ville possède 25,01 % de HLM. La taille des logements est variée avec 26,11 % de 3 pièces, 5,78 % de studios et 26,61 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de la commune s'est accru de 11,00 % en cinq ans. Dans la ville de la Ferté-Gaucher, le parc immobilier est constitué de 2 328 logements pour une population de 4 802 personnes, c'est à dire 2,06 habitants par logement en moyenne. En outre, 11,98 % des logements sont des logements vacants et 86,21 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,18 %.
Villes proches de la Ferté-Gaucher
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| Appartements et maisons | La Ferté-Gaucher (77320) | Seine-et-Marne |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 230 €/m2 | 2 330 €/m2 |
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| Prix au m2 | La Ferté-Gaucher (77320) | Seine-et-Marne |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 290 €/m2 | 2 330 €/m2 |
| Maisons neuves | 3 770 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| La Ferté-Gaucher (77320) | 1 230 €/m2 | +2 % |
| Coulommiers (77120) | 2 080 €/m2 | +7 % |
| La Ferté-sous-Jouarre (77260) | 2 060 €/m2 | +7 % |
| Provins (77160) | 1 750 €/m2 | +4 % |
| Nangis (77370) | 1 810 €/m2 | nc |
| Nanteuil-lès-Meaux (77100) | 2 150 €/m2 | nc |
La Ferté-Gaucher reste une commune très jeune puisque les moins de 30 ans représentent 39,07 % de la population. Les étudiants représentent 4,67 % de la population locale. Dans la ville de la Ferté-Gaucher résident 2 021 ménages. 40,11 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus. 21,40 % sont des familles monoparentales et 38,57 % sont des couples sans enfant. La gent féminine est plus présente avec 53,37 % sur l'agglomération. La commune de Seine-et-Marne affiche 16,89 % de taxe d'habitation et 18,96 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 1 195 euros/habitant. Les habitants de la ville de la Ferté-Gaucher sont à 83,62 % des salariés en CDI et à 3,85 % des cadres. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 21,39 %. A titre de comparaison, celui de la région Île-de-France est de 9,72 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 250 euros par mois dans l'Hexagone, il n'atteint que 2 090 euros dans cette ville.
La commune de Seine-et-Marne se caractérise également par une part de maisons individuelles de 45,36 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 53,52 %. Les habitants de la Ferté-Gaucher sont moins propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 58,50 % des occupants de logements. La ville possède 25,01 % de HLM. La taille des logements est variée avec 26,11 % de 3 pièces, 5,78 % de studios et 26,61 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de la commune s'est accru de 11,00 % en cinq ans. Dans la ville de la Ferté-Gaucher, le parc immobilier est constitué de 2 328 logements pour une population de 4 802 personnes, c'est à dire 2,06 habitants par logement en moyenne. En outre, 11,98 % des logements sont des logements vacants et 86,21 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,18 %.