Prix du m² immobilier à Saint-Simon : derniers chiffres (15130)

Dans la Communauté d'agglomération du Bassin d'Aurillac où se situe la commune de Saint-Simon, les prix des biens immobiliers sont de 1 440 euros du m2 net vendeur. La valeur des parcelles à bâtir est fixée sur la base de 44 euros du m2. En comparaison, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les parcelles sont vendues dès 102 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Simon (15130)	1 399 €/m2	+3 %
Aurillac (15000)	1 379 €/m2	+7 %
Arpajon-sur-Cère (15130)	1 484 €/m2	-12 %
Ytrac (15000)	1 576 €/m2	nc
Laveissière (15300)	2 776 €/m2	0 %
Mauriac (15200)	1 053 €/m2	+16 %

Avec 51,15 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La population de Saint-Simon reste particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 32,68 % des habitants. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. Dans la ville de Saint-Simon résident 482 ménages. 6,93 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 52,35 % sont des couples sans enfant et 40,44 % sont des couples avec au moins un enfant. La commune du Cantal affiche 12,10 % de taxe d'habitation et 43,56 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 512 euros/habitant. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 4,18 %. A titre de comparaison, celui du département du Cantal est de 6,34 %. Le revenu fiscal de référence y est de 31 023 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. En outre, 16,57 % des habitants de Saint-Simon sont des cadres et 88,37 % sont des salariés en CDI.
La ville de Saint-Simon offre 611 logements à ses 1 142 habitants, ce qui représente une moyenne de 1,8 habitant par logement. Avec une surface de 27 km², la densité de population est de 41 hab/km². En outre, 79,9 % des habitations sont des résidences principales et 6,4 % sont des logements vacants. Les habitants de Saint-Simon sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 11,1 % des occupants de logements. Le parc immobilier de la commune n'a pas progressé sur les cinq dernières années avec seulement 0,7 % de nouveaux logements, contre 5,0 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. La taille des logements varie avec 27,3 % de 4 pièces, 0,6 % de studios et 60,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Cantal se caractérise également par une part de maisons de 97,2 % et un pourcentage d’appartements de 2,6 %.