Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Simon : derniers chiffres (15130)

Dans la Communauté d'agglomération du Bassin d'Aurillac dont dépend la commune de Saint-Simon, le prix du mètre carré est de 1 390 euros net vendeur. Dans l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 450 euros le m². La valeur des terrains à vendre se situe aux alentours de 40 €/m2. Pour comparer, le département du Cantal propose des terrains à partir de 20 euros/m². Les prix des appartements atteignent 1 280 €/m² pour l’ancien. Quant aux maisons individuelles, leur prix monte à 1 540 €/m2 pour les demeures anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Simon (15130)	1 390 €/m2	+19 %
Aurillac (15000)	1 330 €/m2	+16 %
Arpajon-sur-Cère (15130)	1 540 €/m2	nc
Laveissière (15300)	2 440 €/m2	nc

La population de la ville de Saint-Simon reste particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 32,20 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 28,68 %. Avec 51,12 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. 475 ménages résident à Saint-Simon. 6,96 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 41,23 % sont des couples avec au moins un enfant et 51,81 % sont des couples sans enfant. La commune du Cantal affiche 12,10 % de taxe d'habitation et 20,00 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 476 euros par habitant. De plus, 16,60 % des habitants de Saint-Simon sont des cadres et 88,59 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 28 086 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 4,19 %. En comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 9,54 %.

La commune du Cantal se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 97,3 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,5 %. De plus, 6,3 % des habitations sont des logements vacants et 79,9 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,7 %. Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 2,5 % sur les cinq dernières années comptabilisées. À Saint-Simon, le parc immobilier équivaut à 602 habitations pour 1 121 habitants, c'est à dire une moyenne de 1,9 habitant par logement. La superficie des habitations est variée avec 10,0 % de 3 pièces, 0,6 % de studios et 60,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Saint-Simon sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 11,0 % des occupants de logements.