Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Symphorien : derniers chiffres (79270)

Dans la Communauté d'agglomération du Niortais où se trouve la commune de Saint-Symphorien, les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 1 841 €/m2. Le panel des prix des maisons passe de 1 790 euros le m2 pour les demeures anciennes à 2 648 euros/m² pour les créations récentes. Le prix des parcelles à bâtir est déterminé sur la base de 124 euros du m². Concernant les prix des appartements, ils diffèrent de 2 189 euros le mètre carré pour les constructions anciennes à 5 203 euros du m² pour les constructions immobilières neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Symphorien (79270)	1 841 €/m2	+5 %
Aiffres (79230)	2 026 €/m2	-3 %
Niort (79000)	1 927 €/m2	+10 %
Magné (79460)	1 930 €/m2	+6 %
Vouillé (79230)	1 969 €/m2	+7 %
Chauray (79180)	2 128 €/m2	+14 %

Les habitants de Saint-Symphorien sont à 18,6 % des enfants de moins de 15 ans et à 6,9 % des plus de 75 ans. Les étudiants composent à 5,3 % la population de la ville. Avec 50,5 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. À Saint-Symphorien habitent 824 ménages. 13,4 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 47,9 % sont des couples sans enfant et 38,5 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Le revenu fiscal de référence y est de 39 642 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Le taux de chômage dans la commune monte à 6,5 %. En comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 9,8 %. De surcroît, 89,5 % des habitants salariés de Saint-Symphorien sont en CDI et 16,2 % sont des cadres. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 17,7 % de taxe d'habitation et 36,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 1 019 € par habitant.
La dimension des habitations est variable avec 7,57 % de 3 pièces, 0,36 % de studios et 64,66 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Saint-Symphorien sont plus nombreux à être propriétaires (82,69 %). De plus, 4,37 % des logements sont des logements vacants et 93,27 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 5,72 % en cinq ans, contre 4,74 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. La commune des Deux-Sèvres se qualifie ensuite par une part de maisons de 97,65 % et un pourcentage d’appartements de 2,13 %. La ville de Saint-Symphorien propose 892 habitations à ses 1 986 habitants, soit une moyenne de 2,23 habitants par logement.