Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Symphorien : derniers chiffres (79270)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté d'agglomération du Niortais dont dépend la commune de Saint-Symphorien, le prix médian du m² est évalué à 1 770 €/m² net vendeur. Pour la France entière, ce prix plafonne à 2 450 euros du m2. Pour ce qui est des maisons, leur prix est estimé à 1 780 euros/m² pour les anciennes demeures. La valeur des parcelles constructibles est définie à partir de 90 €/m². Le prix des appartements anciens s'affiche à 1 760 euros le m2. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus en un trimestre est constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Symphorien (79270)	1 770 €/m2	+12 %
Niort (79000)	1 800 €/m2	+8 %
Chauray (79180)	1 970 €/m2	-7 %
La Crèche (79260)	1 660 €/m2	nc
Melle (79500)	880 €/m2	nc
Saint-Maixent-l'École (79400)	1 200 €/m2	nc

La dimension des habitations varie avec 25,3 % de 4 pièces, 0,4 % de studios et 64,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Saint-Symphorien sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 82,7 % des occupants de logements. Le nombre d'habitations de la commune a augmenté de 6,2 % sur les cinq dernières années comptabilisées. La commune des Deux-Sèvres se caractérise ensuite par une part de maisons de 97,7 % et un pourcentage d’appartements de 2,1 %. À Saint-Symphorien, le parc immobilier de la ville est constitué de 871 habitations pour une population de 1 950 personnes, c'est à dire une moyenne de 2,2 habitants par logement. Avec un espace de 19 km², la densité de population est de 102 habitants/km². En outre, 93,3 % des habitations sont des résidences principales et 4,4 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %.

La gent féminine est plus représentée avec 50,51 % sur l'agglomération. Dans la ville de Saint-Symphorien vivent 805 ménages. 38,70 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus, 13,43 % sont des familles monoparentales et 47,71 % sont des couples sans enfant. Les habitants de Saint-Symphorien sont à 30,87 % des jeunes de moins de 30 ans et à 27,18 % des plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 28,68 %. De plus, 89,42 % des habitants salariés de la ville de Saint-Symphorien sont en CDI et 16,22 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il s'élève à 33 061 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 6,54 %. A titre de comparaison, celui du département des Deux-Sèvres est de 10,22 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 17,69 % de taxe d'habitation et 17,24 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 646 € par habitant.