Prix du m² immobilier à Saint-Symphorien : derniers chiffres (79270)

Le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 1 796 €/m² net vendeur dans la Communauté d'agglomération du Niortais. La gamme des prix des maisons va de 1 736 euros le m² pour les maisons anciennes à 2 648 euros le m² pour les maisons récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves demeurent peu élévées sur le dernier trimestre. Le prix des terrains nus est établi sur la base de 124 euros/m2. Les prix des appartements oscillent de 2 125 euros du m² pour les constructions anciennes à 5 452 €/m2 pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire en un trimestre reste constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Symphorien (79270)	1 780 €/m2	-4 %
Frontenay-Rohan-Rohan (79270)	1 510 €/m2	-2 %
Aiffres (79230)	1 923 €/m2	+5 %
Niort (79000)	1 980 €/m2	+4 %
Magné (79460)	1 657 €/m2	-4 %
Vouillé (79230)	2 149 €/m2	+7 %

De plus, 93,27 % des logements sont des résidences principales et 4,37 % sont des logements vacants. La commune des Deux-Sèvres se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 97,65 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,13 %. Les résidents de Saint-Symphorien sont 134 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 82,69 % de propriétaires. À Saint-Symphorien, le parc immobilier de la ville équivaut à 892 logements pour une population de 1 986 personnes, ce qui représente une moyenne de 2,23 habitants par logement. La taille des habitations fluctue avec 7,57 % de 3 pièces, 0,36 % de studios et 64,66 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 5,72 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 4,75 % dans la région Nouvelle-Aquitaine.
647 familles logent à Saint-Symphorien. 13,4 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 47,9 % sont des couples sans enfant et 38,5 % sont des couples avec un enfant ou plus. Avec 50,5 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Les habitants de Saint-Symphorien sont à 30,7 % des jeunes de moins de 30 ans et à 6,9 % des plus de 75 ans. En France, le pourcentage de plus de 75 ans est plutôt de 9,0 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il monte à 39 642 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 6,5 %. En comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 9,8 %. Par ailleurs, 16,2 % des habitants de Saint-Symphorien sont des cadres et 89,5 % sont des salariés en CDI. La dette contractée par la ville atteint les 1 019 euros/habitant. La commune des Deux-Sèvres affiche un taux de 17,7 % de taxe d'habitation et un taux de 36,1 % de taxe foncière.