Prix au m2 de l'immobilier à Fors : derniers chiffres (79230)

Dans la Communauté d'agglomération du Niortais, le prix médian du m² est de 1 841 euros net vendeur pour le dernier trimestre. Concernant le tarif des appartements, il varie de 2 189 euros/m² pour les constructions immobilières anciennes à 5 203 €/m² pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main en trois mois demeure constant. La valeur des parcelles constructibles est établie à partir de 124 €/m². La gamme des prix des maisons va de 1 790 euros le m² pour les anciennes demeures à 2 648 €/m2 pour les créations plus récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent peu élévées sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Fors (79230)	1 841 €/m2	+5 %
Aiffres (79230)	2 026 €/m2	-3 %
Vouillé (79230)	1 969 €/m2	+7 %
Niort (79000)	1 927 €/m2	+10 %
Chauray (79180)	2 128 €/m2	+14 %
Magné (79460)	1 930 €/m2	+6 %

578 familles logent dans la ville de Fors. 45,85 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 47,06 % sont des couples avec au moins un enfant et 7,09 % sont des familles monoparentales. Les habitants de Fors sont à 34,49 % des jeunes de moins de 30 ans et à 4,99 % des plus de 75 ans. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 29,97 %. Les femmes sont mieux représentées avec 51,03 % sur la commune. La commune des Deux-Sèvres affiche un taux de 14,39 % de taxe d'habitation et un taux de 37,10 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 876 euros/habitant. De surcroît, 88,70 % des habitants salariés de Fors sont en CDI et 12,67 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 32 664 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 6,44 %.
En outre, 6,45 % des logements sont des logements vacants et 93,30 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La commune des Deux-Sèvres se caractérise également par une part de maisons de 98,61 % et un pourcentage d’appartements de 1,39 %. La ville de Fors propose 791 logements à ses 1 812 habitants. Les habitants de Fors sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 81,44 % des occupants de logements. La taille des habitations varie avec 25,34 % de 4 pièces, 0,81 % de studios et 64,09 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 3,16 % sur les cinq dernières années.