Prix du m² immobilier à Fors : derniers chiffres (79230)

Dans la Communauté d'agglomération du Niortais dont dépend la commune de Fors, le prix du mètre carré est de 1 796 euros net vendeur. Concernant le prix des appartements, il évolue de 2 125 euros du m² pour l’ancien à 5 452 euros/m² pour le neuf. La valeur des terrains à vendre est fixée sur la base de 124 euros le mètre carré. En comparaison, dans la région Nouvelle-Aquitaine les terrains sont commercialisés à partir de 61 euros le m². Pour ce qui est des maisons, leur prix alterne de 1 736 euros le m² pour les anciennes demeures à 2 648 euros du m² pour les créations plus récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir été vendues sur les trois derniers mois reste peu élévé.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Fors (79230)	1 780 €/m2	-4 %
Aiffres (79230)	1 923 €/m2	+5 %
Vouillé (79230)	2 149 €/m2	+7 %
Frontenay-Rohan-Rohan (79270)	1 510 €/m2	-2 %
Niort (79000)	1 980 €/m2	+4 %
Chauray (79180)	2 051 €/m2	-9 %

En outre, 6,4 % des logements sont des logements vacants et 93,3 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. À Fors, pour une population de 1 812 habitants le parc immobilier de la ville est constitué de 791 habitations. La taille des logements est variée avec 1,6 % de 2 pièces, 0,8 % de studios et 64,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune des Deux-Sèvres se distingue aussi par une part de maisons de 98,6 % et un pourcentage d’appartements de 1,4 %. Le nombre de logements de la commune s'est accru de 3,2 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 4,7 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. Les résidents de Fors sont plus nombreux à être propriétaires : 81,4 % que locataires.

La population de Fors se compose de 20,9 % d’enfants de moins de 15 ans et 22,6 % de plus de 60 ans. Les étudiants composent à 5,3 % la population de la ville. Dans la ville de Fors logent 740 ménages. 7,1 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 47,1 % sont des couples avec un enfant ou plus et 45,8 % sont des couples sans enfant. Avec 51,0 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 6,4 %. Les habitants de Fors sont à 12,7 % des cadres et à 88,7 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il s'élève à 32 664 euros dans cette ville. L'encours de sa dette publique atteint 876 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 14,4 % de taxe d'habitation et 37,1 % de taxe foncière.