Prix de l'immobilier à Niort (79000)
Prix du m2 à Niort
Evolution des prix immobiliers à Niort
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Appartements et maisons Niort (79000) Deux-Sèvres Prix au m2 1 260 €/m2 930 €/m2
Les prix des biens immobiliers sont de 1 260 €/m² net vendeur pour le dernier trimestre à Niort. La tendance immobilière est au ralentissement sur les six derniers mois avec -13,70 % de baisse. Pour l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 010 euros/m². Le prix des appartements s'affiche à 1 340 €/m² pour l’ancien. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix monte à 1 350 €/m² pour les demeures anciennes.
Prix m2 appartement à Niort
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
1 340 €/m2
Tendance sur 6 mois : +18 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Niort (79000) Deux-Sèvres Appartements anciens 1 340 €/m2 1 200 €/m2 Appartements neufs
Prix m2 maison à Niort
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 350 €/m2
Tendance sur 6 mois : -5 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Niort (79000) Deux-Sèvres Maisons anciennes 1 350 €/m2 1 000 €/m2 Maisons neuves
Prix immobiliers à Niort et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Niort (79000) 1 260 €/m2 -14 % Parthenay (79200) 920 €/m2 nc Bressuire (79300) 1 040 €/m2 +14 % Mauléon (79700) 1 030 €/m2 nc Thouars (79100) 920 €/m2 +33 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
Les femmes sont mieux représentées avec 52,8 % sur la commune. Niort est une ville très jeune puisque les moins de 30 ans représentent 35,2 % de la population. Les étudiants composent à 5,5 % la population de la ville. Du côté des services, la ville possède 42 écoles, 8 collèges et 4 lycées. Dans la ville de Niort vivent 30 130 ménages. 34,6 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 46,5 % sont des couples sans enfant et 18,9 % sont des familles monoparentales. Les habitants de la ville de Niort sont à 19,3 % des cadres et à 82,2 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 24 633 euros contre 25 320 euros en moyenne en France. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 16,6 %. A titre de comparaison, celui de la région Nouvelle Aquitaine est de 11,3 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 22,0 % de taxe d'habitation et 30,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 1 270 € par habitant.
Dans la ville de Niort, le parc immobilier équivaut à 33 562 habitations pour une population de 58 952 personnes. En outre, 88,91 % des logements sont des résidences principales et 8,68 % sont des logements vacants. Les résidents de Niort sont moins propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 50,93 % des occupants de logements. L'agglomération ne possède que 17,22 % de logements sociaux, moins que les 20 % prévus par la loi. La taille des habitations est variable avec 20,82 % de 3 pièces, 6,02 % de studios et 32,07 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune des Deux-Sèvres se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 57,64 % et un pourcentage d’appartements de 41,56 %. Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 5,34 % sur cinq ans.
Villes proches de Niort
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| Appartements et maisons | Niort (79000) | Deux-Sèvres |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 260 €/m2 | 930 €/m2 |
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| Prix au m2 | Niort (79000) | Deux-Sèvres |
|---|---|---|
| Appartements anciens | 1 340 €/m2 | 1 200 €/m2 |
| Appartements neufs |
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| Prix au m2 | Niort (79000) | Deux-Sèvres |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 350 €/m2 | 1 000 €/m2 |
| Maisons neuves |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Niort (79000) | 1 260 €/m2 | -14 % |
| Parthenay (79200) | 920 €/m2 | nc |
| Bressuire (79300) | 1 040 €/m2 | +14 % |
| Mauléon (79700) | 1 030 €/m2 | nc |
| Thouars (79100) | 920 €/m2 | +33 % |
Les femmes sont mieux représentées avec 52,8 % sur la commune. Niort est une ville très jeune puisque les moins de 30 ans représentent 35,2 % de la population. Les étudiants composent à 5,5 % la population de la ville. Du côté des services, la ville possède 42 écoles, 8 collèges et 4 lycées. Dans la ville de Niort vivent 30 130 ménages. 34,6 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 46,5 % sont des couples sans enfant et 18,9 % sont des familles monoparentales. Les habitants de la ville de Niort sont à 19,3 % des cadres et à 82,2 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 24 633 euros contre 25 320 euros en moyenne en France. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 16,6 %. A titre de comparaison, celui de la région Nouvelle Aquitaine est de 11,3 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 22,0 % de taxe d'habitation et 30,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 1 270 € par habitant.
Dans la ville de Niort, le parc immobilier équivaut à 33 562 habitations pour une population de 58 952 personnes. En outre, 88,91 % des logements sont des résidences principales et 8,68 % sont des logements vacants. Les résidents de Niort sont moins propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 50,93 % des occupants de logements. L'agglomération ne possède que 17,22 % de logements sociaux, moins que les 20 % prévus par la loi. La taille des habitations est variable avec 20,82 % de 3 pièces, 6,02 % de studios et 32,07 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune des Deux-Sèvres se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 57,64 % et un pourcentage d’appartements de 41,56 %. Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 5,34 % sur cinq ans.