Prix au m2 de l'immobilier à Niort : derniers chiffres (79000)
Prix du m2 à Niort
Evolution des prix immobiliers à Niort
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Appartements et maisons
Niort (79000)
Deux-Sèvres
Prix au m2
1 620 €/m2
1 060 €/m2
Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du m² est estimé à 1 620 euros net vendeur dans la ville de Niort. Sur les six derniers mois, la tendance immobilière est à l'embellie avec 3,18 % de croissance. Pour la France entière, ce chiffre plafonne à 2 280 euros/m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 610 euros/m² pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent basses sur le dernier trimestre. Les tarifs des appartements dans l’ancien s'affichent à 1 640 euros/m².
Prix m2 appartement à Niort
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
1 640 €/m2
Tendance sur 6 mois : +4 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Niort (79000)
Deux-Sèvres
Appartements anciens
1 640 €/m2
1 500 €/m2
Appartements neufs
Prix m2 maison à Niort
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 610 €/m2
Tendance sur 6 mois : +3 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Niort (79000)
Deux-Sèvres
Maisons anciennes
1 610 €/m2
1 030 €/m2
Maisons neuves
Prix immobiliers à Niort et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Niort (79000) 1 620 €/m2 +3 % Saint-Maixent-l'École (79400) 890 €/m2 nc Melle (79500) 880 €/m2 nc Parthenay (79200) 1 010 €/m2 +3 % Moncoutant-sur-Sèvre (79240) 710 €/m2 nc Bressuire (79300) 1 330 €/m2 +9 %
La gent féminine est mieux représentée avec 53,2 % sur la commune. Les habitants de Niort sont à 34,9 % des jeunes de moins de 30 ans et à 25,6 % des plus de 60 ans. En France, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 28,6 %. Du côté des services, la ville possède 37 écoles, 8 collèges et 4 lycées. À Niort habitent 15 117 familles. 32,8 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant, 20,9 % sont des familles monoparentales et 46,3 % sont des couples sans enfant. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois au niveau national, il s'élève à 2 513 euros dans cette ville. Par ailleurs, 20,9 % des habitants de Niort sont des cadres et 81,5 % sont des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune monte à 14,7 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 22,0 % de taxe d'habitation et 30,3 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 1 064 € par habitant.
Dans la ville de Niort, le parc immobilier rassemble 34 516 logements pour une population de 59 059 personnes, c'est à dire une moyenne de 1,71 habitant par logement. La commune des Deux-Sèvres se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 57,25 % et un pourcentage d’appartements de 41,67 %. L'habitat de l'agglomération s'est accru de 3,88 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 9,19 % dans le département des Deux-Sèvres. Les résidents de Niort sont plus nombreux à être locataires : 50,78 % que propriétaires. La superficie des habitations fluctue avec 21,43 % de 3 pièces, 5,47 % de studios et 31,53 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville ne possède que 17,72 % d'habitations à loyer modéré, moins que les 20 % prévus par la loi. Par ailleurs, 8,63 % des logements sont des logements vacants et 88,59 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,69 %.
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| Appartements et maisons | Niort (79000) | Deux-Sèvres |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 620 €/m2 | 1 060 €/m2 |
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| Prix au m2 | Niort (79000) | Deux-Sèvres |
|---|---|---|
| Appartements anciens | 1 640 €/m2 | 1 500 €/m2 |
| Appartements neufs |
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| Prix au m2 | Niort (79000) | Deux-Sèvres |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 610 €/m2 | 1 030 €/m2 |
| Maisons neuves |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Niort (79000) | 1 620 €/m2 | +3 % |
| Saint-Maixent-l'École (79400) | 890 €/m2 | nc |
| Melle (79500) | 880 €/m2 | nc |
| Parthenay (79200) | 1 010 €/m2 | +3 % |
| Moncoutant-sur-Sèvre (79240) | 710 €/m2 | nc |
| Bressuire (79300) | 1 330 €/m2 | +9 % |
La gent féminine est mieux représentée avec 53,2 % sur la commune. Les habitants de Niort sont à 34,9 % des jeunes de moins de 30 ans et à 25,6 % des plus de 60 ans. En France, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 28,6 %. Du côté des services, la ville possède 37 écoles, 8 collèges et 4 lycées. À Niort habitent 15 117 familles. 32,8 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant, 20,9 % sont des familles monoparentales et 46,3 % sont des couples sans enfant. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois au niveau national, il s'élève à 2 513 euros dans cette ville. Par ailleurs, 20,9 % des habitants de Niort sont des cadres et 81,5 % sont des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune monte à 14,7 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 22,0 % de taxe d'habitation et 30,3 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 1 064 € par habitant.
Dans la ville de Niort, le parc immobilier rassemble 34 516 logements pour une population de 59 059 personnes, c'est à dire une moyenne de 1,71 habitant par logement. La commune des Deux-Sèvres se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 57,25 % et un pourcentage d’appartements de 41,67 %. L'habitat de l'agglomération s'est accru de 3,88 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 9,19 % dans le département des Deux-Sèvres. Les résidents de Niort sont plus nombreux à être locataires : 50,78 % que propriétaires. La superficie des habitations fluctue avec 21,43 % de 3 pièces, 5,47 % de studios et 31,53 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville ne possède que 17,72 % d'habitations à loyer modéré, moins que les 20 % prévus par la loi. Par ailleurs, 8,63 % des logements sont des logements vacants et 88,59 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,69 %.