Prix au m2 de l'immobilier à Magné : derniers chiffres (79460)

Le prix médian du mètre carré est de l'ordre de 1 930 euros net vendeur dans la ville de Magné. Depuis six mois, la tendance est à la hausse avec 5,75 % de croissance. La valeur des terrains à vendre est fixée à partir de 99 euros du m2. Pour comparer, le département des Deux-Sèvres offre des terrains à partir de 52 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Magné (79460)	1 930 €/m2	+6 %
Niort (79000)	1 927 €/m2	+10 %
Aiffres (79230)	2 026 €/m2	-3 %
Échiré (79410)	1 890 €/m2	-3 %
Chauray (79180)	2 128 €/m2	+14 %
Mauzé-sur-le-Mignon (79210)	1 680 €/m2	+8 %

La taille des logements fluctue avec 27,2 % de 4 pièces, 1,1 % de studios et 57,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune des Deux-Sèvres se caractérise ensuite par une part de maisons de 95,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,3 %. Ensuite, 90,0 % des habitations sont des résidences principales et 5,5 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. Les résidents de Magné sont 79,2 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. Dans la ville de Magné, le parc immobilier se compose de 1 485 habitations pour une population de 2 708 personnes. L'habitat de l'agglomération s'est accru de 3,0 % sur cinq ans, contre 4,7 % dans la région Nouvelle-Aquitaine.

Dans la ville de Magné habitent 886 familles. 6,9 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 29,8 % sont des couples avec au moins un enfant et 63,3 % sont des couples sans enfant. Les femmes sont mieux représentées avec 52,5 % sur la commune. La population de Magné reste très âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 41,1 % des habitants. Les étudiants constituent 3,6 % de la population de la ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 19,3 % de taxe d'habitation et 40,1 % de taxe foncière. La ville cumule 291 euros par habitant de dette. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois dans l'Hexagone, il s'élève à 2 926 euros dans cette ville. En outre, 22,3 % des habitants de Magné sont des cadres et 89,8 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 7,2 %. En comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 9,8 %.