Prix au m2 de l'immobilier à Magné : derniers chiffres (79460)

Le prix du mètre carré est de 1 520 €/m² pour le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération du Niortais où se trouve la commune de Magné. Dans l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros/m2. En ce qui concerne les maisons, leur prix est évalué à 1 510 euros le m2 pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en un trimestre est constant. Les tarifs des appartements s'affichent à 1 670 euros/m2 pour les constructions immobilières anciennes. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus sur les trois derniers mois reste constant. Le prix des terrains constructibles est établi à partir de 80 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Magné (79460)	1 770 €/m2	+12 %
Niort (79000)	1 800 €/m2	+8 %
Chauray (79180)	1 970 €/m2	-7 %
La Crèche (79260)	1 660 €/m2	nc
Saint-Maixent-l'École (79400)	1 200 €/m2	nc
Melle (79500)	880 €/m2	nc

La dimension des logements est variée avec 3,9 % de 2 pièces, 1,1 % de studios et 57,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Magné sont plus nombreux à être propriétaires (79,4 %). La commune des Deux-Sèvres se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 95,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,2 %. Le parc immobilier de la commune a progressé de 3,9 % sur les cinq dernières années, contre 8,1 % dans le département des Deux-Sèvres. À Magné, pour une population de 2 693 personnes, le parc immobilier équivaut à 1 470 logements. La densité de population est de 181 hab/km2 pour une surface de 15 km². De surcroît, 5,4 % des habitations sont des logements vacants et 90,1 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %.

La population de la ville de Magné reste très âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 40,44 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 3,66 % la population de la ville. Avec 52,43 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Dans la ville de Magné logent 888 familles. 62,50 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 30,63 % sont des couples avec au moins un enfant et 6,76 % sont des familles monoparentales. En outre, 89,75 % des habitants salariés de la ville de Magné sont en CDI et 22,35 % sont des cadres. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 2 644 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne en France. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 7,12 %. Sa dette publique s'élève à 217 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 19,29 % de taxe d'habitation et 21,24 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.