Prix du m² immobilier à Magné : derniers chiffres (79460)

À Magné, le prix des biens immobiliers est de 1 724 euros le m² net vendeur sur le dernier trimestre. Depuis six mois, la tendance est à la régression avec -14,1 % de diminution. Le prix des parcelles à bâtir est déterminé à partir de 99 euros le mètre carré. En comparaison, dans la région Nouvelle-Aquitaine les parcelles sont vendues à partir de 61 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Magné (79460)	1 657 €/m2	-4 %
Frontenay-Rohan-Rohan (79270)	1 510 €/m2	-2 %
Niort (79000)	1 980 €/m2	+4 %
Aiffres (79230)	1 923 €/m2	+5 %
Échiré (79410)	1 694 €/m2	-6 %
Chauray (79180)	2 051 €/m2	-9 %

Avec 52,51 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Magné est une agglomération très âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 41,12 % de la population. Les étudiants constituent 3,56 % de la population de la ville. À Magné habitent 886 familles. 6,88 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 63,32 % sont des couples sans enfant et 29,80 % sont des couples avec un enfant ou plus. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 19,29 % de taxe d'habitation et 40,12 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 291 euros/habitant de dette. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il s'élève à 35 841 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 7,16 %. En outre, 22,29 % des habitants de la ville de Magné sont des cadres et 89,79 % sont des salariés en CDI.

La dimension des logements est variable avec 3,96 % de 2 pièces, 1,12 % de studios et 56,99 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 5,45 % des habitations sont des logements vacants et 90,03 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. À Magné, les 2 708 habitants de la ville se répartissent dans 1 485 habitations. La commune des Deux-Sèvres se caractérise ensuite par une part de maisons de 95,49 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,31 %. Le parc immobilier de la ville a progressé de 3,03 % sur cinq ans, contre 2,44 % dans le département des Deux-Sèvres. Les habitants de Magné sont 79,21 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires.