Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Vincent-Cramesnil : derniers chiffres (76430)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté urbaine Le Havre Seine Métropole où se situe la commune de Saint-Vincent-Cramesnil, le prix médian du m² est évalué à 2 204 €/m2 net vendeur. Le prix des terrains constructibles est défini sur la base de 136 €/m². Pour comparer, dans la région Normandie les parcelles sont vendues dès 81 euros le m2. Les tarifs des appartements diffèrent de 2 216 euros le mètre carré pour les constructions anciennes à 4 183 euros le m² pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main en trois mois reste bas. La gamme des prix des maisons tourne autour de 2 144 euros du m² pour les anciennes demeures à 2 706 euros/m² pour les maisons récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves demeurent peu élévées en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Vincent-Cramesnil (76430)	2 204 €/m2	-2 %
Gonfreville-l'Orcher (76700)	2 170 €/m2	+9 %
Bolbec (76210)	1 344 €/m2	+10 %
Harfleur (76700)	1 794 €/m2	-8 %
Gruchet-le-Valasse (76210)	1 696 €/m2	0 %
Lillebonne (76170)	1 698 €/m2	+14 %

La superficie des logements est variable avec 5,45 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 71,98 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Saint-Vincent-Cramesnil, le parc immobilier se compose de 275 habitations pour une population de 695 personnes. Avec une superficie de 5 km2, la densité de population est de 140 habitants/km2. La commune de la Seine-Maritime se caractérise également par une part de maisons de 98,55 % et un pourcentage d’appartements de 1,45 %. Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 10,55 % sur cinq ans. Les résidents de Saint-Vincent-Cramesnil sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 7,78 % des occupants de logements. Par ailleurs, 4,00 % des habitations sont des logements vacants et 93,45 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %.

À Saint-Vincent-Cramesnil logent 255 ménages. 42,47 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 55,25 % sont des couples avec un enfant ou plus et 2,28 % sont des familles monoparentales. La gent féminine est plus représentée avec 50,93 % sur l'agglomération. La population de la ville de Saint-Vincent-Cramesnil reste très jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 37,80 % des habitants. Les étudiants représentent 7,76 % de la population locale. La commune de la Seine-Maritime affiche un taux de 9,20 % de taxe d'habitation et un taux de 41,05 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 80 € par habitant. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 40 214 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. Les habitants de Saint-Vincent-Cramesnil sont à 88,49 % des salariés en CDI et à 8,86 % des cadres. Le taux de chômage dans la commune culmine à 5,22 %. A titre de comparaison, celui du département de la Seine-Maritime est de 8,79 %.