Prix du m² immobilier à Saint-Vincent-de-Paul : derniers chiffres (33440)

Le prix du m² est de 3 597 €/m² net vendeur dans la Bordeaux Métropole. Les prix des parcelles constructibles sont déterminés à partir de 329 euros le m². En comparaison, dans la région Nouvelle-Aquitaine les terrains sont vendus à partir de 61 €/m². Le prix des appartements varie de 3 620 euros/m2 pour les constructions immobilières anciennes à 4 029 euros du m² pour le neuf. Quant aux maisons, leur prix passe de 3 536 €/m2 pour les maisons anciennes à 4 211 euros/m² pour les créations plus récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves sont faibles sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Vincent-de-Paul (33440)	3 597 €/m2	0 %
Ambarès-et-Lagrave (33440)	2 516 €/m2	-1 %
Saint-André-de-Cubzac (33240)	2 329 €/m2	-3 %
Saint-Louis-de-Montferrand (33440)	2 376 €/m2	0 %
Saint-Gervais (33240)	2 231 €/m2	-1 %
Ambès (33810)	1 754 €/m2	-1 %

Le parc immobilier de la ville a progressé de 4,31 % sur cinq ans, contre 7,71 % dans le département de la Gironde. La taille des logements est variée avec 3,45 % de 2 pièces, 1,48 % de studios et 44,83 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Saint-Vincent-de-Paul sont 72,91 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. À Saint-Vincent-de-Paul, pour une population de 1 016 habitants, le parc immobilier correspond à 441 logements. La commune de la Gironde se distingue également par une part de maisons de 91,61 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,31 %. Ensuite, 7,71 % des habitations sont des logements vacants et 92,06 % sont des résidences principales.

La population de la ville de Saint-Vincent-de-Paul est constituée de 34,60 % de jeunes de moins de 30 ans et 22,97 % de plus de 60 ans. Les étudiants représentent 4,58 % de la population de la ville. À Saint-Vincent-de-Paul résident 295 familles. 40,34 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 44,41 % sont des couples avec au moins un enfant et 14,92 % sont des familles monoparentales. La gent féminine est mieux représentée avec 50,05 % sur la commune. La commune de la Gironde affiche 15,33 % de taxe d'habitation et 37,87 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 398 euros par habitant. Les habitants de la ville de Saint-Vincent-de-Paul sont à 86,87 % des salariés en CDI et à 14,19 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il n'atteint que 25 155 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 8,63 %.