Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Vincent-de-Paul : derniers chiffres (33440)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du m2 est estimé à 3 850 euros net vendeur dans la Métropole de Bordeaux où se situe la commune de Saint-Vincent-de-Paul. Pour la France entière, ce chiffre ne dépasse pas les 2 280 €/m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix tourne autour de 3 880 euros/m² pour les maisons anciennes à 4 100 euros du m² pour les maisons neuves. Les prix des appartements oscillent de 3 820 €/m² pour l’ancien à 4 480 euros/m² pour les constructions immobilières neuves. La valeur des terrains à vendre est déterminée sur la base de 390 euros du m². Pour comparer, dans la région Nouvelle-Aquitaine les parcelles sont vendues dès 60 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Vincent-de-Paul (33440)	3 940 €/m2	+1 %
Ambarès-et-Lagrave (33440)	2 750 €/m2	+6 %
Saint-André-de-Cubzac (33240)	2 350 €/m2	0 %
Saint-Loubès (33450)	2 780 €/m2	nc
Bassens (33530)	3 020 €/m2	nc
Carbon-Blanc (33560)	3 030 €/m2	+19 %

La taille des habitations varie avec 12,7 % de 3 pièces, 3,0 % de studios et 45,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Saint-Vincent-de-Paul, les 1 002 habitants de la ville se partagent 426 logements, c'est à dire une moyenne de 2,4 habitants par logement. Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 6,1 % en cinq ans. La commune de la Gironde se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 92,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 6,1 %. De plus, 92,5 % des habitations sont des résidences principales et 6,1 % sont des logements vacants. Les résidents de Saint-Vincent-de-Paul sont plus nombreux à être propriétaires (68,0 %).
Les habitants de Saint-Vincent-de-Paul sont à 16,37 % des enfants de moins de 15 ans et à 21,26 % des plus de 60 ans. En France, le taux de moins de 15 ans est en moyenne de 17,41 %. Avec 50,40 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Dans la ville de Saint-Vincent-de-Paul résident 284 familles. 42,96 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 14,08 % sont des familles monoparentales et 42,96 % sont des couples avec au moins un enfant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 15,33 % de taxe d'habitation et 20,41 % de taxe foncière. La ville cumule 493 euros/habitant de dette. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 14,98 %. A titre de comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 10,95 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros en France, il ne dépasse pas les 21 829 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Saint-Vincent-de-Paul sont à 86,57 % des salariés en CDI et à 6,51 % des cadres.