Prix du m² immobilier à Ambarès-et-Lagrave : derniers chiffres (33440)

Les prix des biens immobiliers sont de 2 516 euros/m2 net vendeur à Ambarès-et-Lagrave. Sur les six derniers mois, la tendance est au ralentissement avec -1,18 % de déperdition. Pour la France entière, ce prix ne dépasse pas les 2 353 €/m2. La valeur des parcelles constructibles est fixée à partir de 194 €/m2. Les prix des appartements varient de 2 503 euros/m² pour les constructions anciennes à 3 928 €/m² pour les constructions immobilières récentes. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent stables en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Ambarès-et-Lagrave (33440)	2 516 €/m2	-1 %
Saint-Louis-de-Montferrand (33440)	2 376 €/m2	0 %
Bassens (33530)	2 872 €/m2	+2 %
Carbon-Blanc (33560)	2 802 €/m2	0 %
Sainte-Eulalie (33560)	2 857 €/m2	-2 %
Saint-Loubès (33450)	2 603 €/m2	+2 %

La population d'Ambarès-et-Lagrave reste particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 37,4 % des habitants. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. Les femmes sont plus présentes avec 52,5 % sur l'agglomération. 4 879 familles résident dans la ville d'Ambarès-et-Lagrave. 47,8 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus, 17,5 % sont des familles monoparentales et 34,7 % sont des couples sans enfant. Les habitants d'Ambarès-et-Lagrave sont à 9,1 % des cadres et à 86,3 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 12,8 %. En comparaison, celui du département de la Gironde est de 10,4 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois dans l'Hexagone, il n'atteint que 2 263 euros dans cette ville. La ville cumule 772 € par habitant de dette publique. La commune de la Gironde affiche 21,2 % de taxe d'habitation et 50,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
La ville ne possède que 19,11 % de logements sociaux, moins que les 20 % prévus par la loi. La ville d'Ambarès-et-Lagrave offre 7 215 habitations à ses 17 298 habitants. La densité de population est de 669 habitants par km2 avec un territoire de 25 km2. La dimension des logements est variable avec 10,97 % de 2 pièces, 1,72 % de studios et 35,31 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Gironde se caractérise également par une part de maisons individuelles de 78,17 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 21,59 %. Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 8,50 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 4,75 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. Par ailleurs, 95,14 % des habitations sont des résidences principales et 4,52 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. Les habitants d'Ambarès-et-Lagrave sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 59,57 % des occupants de logements.