Prix de l'immobilier à Saint-Louis-de-Montferrand (33440)
Sommaire
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Métropole de Bordeaux, dont fait partie la commune de Saint-Louis-de-Montferrand. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Saint-Louis-de-Montferrand
Evolution des prix immobiliers à Saint-Louis-de-Montferrand
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Appartements et maisons Saint-Louis-de-Montferrand (33440) Gironde Prix au m2 3 130 €/m2 2 800 €/m2
Les prix des biens immobiliers sont de 3 130 euros/m² net vendeur dans la Métropole de Bordeaux. Dans l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 010 €/m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix va de 3 470 euros/m2 pour les anciennes demeures à 2 870 euros du mètre carré pour les maisons plus récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont faibles en un trimestre. Le tarif des appartements diffère de 3 510 euros du m2 pour l’ancien à 3 710 euros le mètre carré pour les constructions neuves. Les prix des parcelles à bâtir sont déterminés à partir de 260 euros du m². Pour comparer, dans la région Nouvelle Aquitaine les parcelles sont commercialisées à partir de 70 euros du mètre carré.
Prix m2 appartement à Saint-Louis-de-Montferrand
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
3 510 €/m2
Tendance sur 6 mois : +28 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des appartements neufs
Appartements neufs
3 710 €/m2
Tendance sur 6 mois : -11 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Saint-Louis-de-Montferrand (33440) Gironde Appartements anciens 3 510 €/m2 3 270 €/m2 Appartements neufs 3 710 €/m2 3 660 €/m2
Prix m2 maison à Saint-Louis-de-Montferrand
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
3 470 €/m2
Tendance sur 6 mois : +17 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des maisons neuves
Maisons neuves
2 870 €/m2
Tendance sur 6 mois : -10 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Saint-Louis-de-Montferrand (33440) Gironde Maisons anciennes 3 470 €/m2 2 400 €/m2 Maisons neuves 2 870 €/m2 2 470 €/m2
Prix des terrains à Saint-Louis-de-Montferrand
Terrains
260 €/m2
Tendance sur 6 mois : -26 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains Saint-Louis-de-Montferrand (33440) Gironde Prix au m2 260 €/m2 110 €/m2
Prix immobiliers à Saint-Louis-de-Montferrand et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Saint-Louis-de-Montferrand (33440) 3 130 €/m2 -3 % Ambarès-et-Lagrave (33440) 1 920 €/m2 nc Parempuyre (33290) 2 240 €/m2 nc Lormont (33310) 1 970 €/m2 -15 % Saint-André-de-Cubzac (33240) 1 670 €/m2 nc Saint-Loubès (33450) 1 900 €/m2 nc
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
La taille des habitations est variée avec 16,94 % de 3 pièces, 1,16 % de studios et 40,02 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Saint-Louis-de-Montferrand est constituée de 916 habitations pour une population de 2 160 personnes. Pour un territoire de 11 km², la densité de population est de 200 hab/km². Les résidents de Saint-Louis-de-Montferrand sont 274 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 65,43 % de propriétaires. Le parc immobilier de la ville s'est accru de 13,43 % en cinq ans, contre 8,27 % dans le département de la Gironde. Ensuite, 4,69 % des habitations sont des logements vacants et 94,10 % sont des résidences principales. La commune de la Gironde se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 83,84 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 15,50 %.
La population de la ville de Saint-Louis-de-Montferrand reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans représentent 36,3 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 31,6 %. La gent féminine est plus représentée avec 51,1 % sur la commune. À Saint-Louis-de-Montferrand logent 639 familles. 37,2 % de ces familles sont des couples sans enfant. 48,2 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 14,4 % sont des familles monoparentales. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 16,2 %. Les habitants de Saint-Louis-de-Montferrand sont à 7,8 % des cadres et à 85,8 % des salariés en CDI. Alors que le salaire net moyen est de 2 250 euros par mois au niveau national, il ne dépasse pas les 2 221 euros dans cette ville. La ville cumule 79 € par habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 19,6 % de taxe d'habitation et 27,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
Villes proches de Saint-Louis-de-Montferrand
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| Appartements et maisons | Saint-Louis-de-Montferrand (33440) | Gironde |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 3 130 €/m2 | 2 800 €/m2 |
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| Prix au m2 | Saint-Louis-de-Montferrand (33440) | Gironde |
|---|---|---|
| Appartements anciens | 3 510 €/m2 | 3 270 €/m2 |
| Appartements neufs | 3 710 €/m2 | 3 660 €/m2 |
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| Prix au m2 | Saint-Louis-de-Montferrand (33440) | Gironde |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 3 470 €/m2 | 2 400 €/m2 |
| Maisons neuves | 2 870 €/m2 | 2 470 €/m2 |
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| Terrains | Saint-Louis-de-Montferrand (33440) | Gironde |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 260 €/m2 | 110 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Saint-Louis-de-Montferrand (33440) | 3 130 €/m2 | -3 % |
| Ambarès-et-Lagrave (33440) | 1 920 €/m2 | nc |
| Parempuyre (33290) | 2 240 €/m2 | nc |
| Lormont (33310) | 1 970 €/m2 | -15 % |
| Saint-André-de-Cubzac (33240) | 1 670 €/m2 | nc |
| Saint-Loubès (33450) | 1 900 €/m2 | nc |
La taille des habitations est variée avec 16,94 % de 3 pièces, 1,16 % de studios et 40,02 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Saint-Louis-de-Montferrand est constituée de 916 habitations pour une population de 2 160 personnes. Pour un territoire de 11 km², la densité de population est de 200 hab/km². Les résidents de Saint-Louis-de-Montferrand sont 274 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 65,43 % de propriétaires. Le parc immobilier de la ville s'est accru de 13,43 % en cinq ans, contre 8,27 % dans le département de la Gironde. Ensuite, 4,69 % des habitations sont des logements vacants et 94,10 % sont des résidences principales. La commune de la Gironde se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 83,84 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 15,50 %.
La population de la ville de Saint-Louis-de-Montferrand reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans représentent 36,3 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 31,6 %. La gent féminine est plus représentée avec 51,1 % sur la commune. À Saint-Louis-de-Montferrand logent 639 familles. 37,2 % de ces familles sont des couples sans enfant. 48,2 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 14,4 % sont des familles monoparentales. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 16,2 %. Les habitants de Saint-Louis-de-Montferrand sont à 7,8 % des cadres et à 85,8 % des salariés en CDI. Alors que le salaire net moyen est de 2 250 euros par mois au niveau national, il ne dépasse pas les 2 221 euros dans cette ville. La ville cumule 79 € par habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 19,6 % de taxe d'habitation et 27,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.