Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Gervais : derniers chiffres (33240)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté de communes du Cubzaguais où se situe la commune de Saint-Gervais, le prix médian du m2 est estimé à 2 270 €/m² net vendeur. Pour l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 450 €/m2. La valeur des terrains à vendre est déterminée sur la base de 150 euros le m². Pour comparer, le département de la Gironde offre des parcelles dès 180 euros du m². Quant aux maisons individuelles, leur prix est évalué à 2 280 €/m² pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main sur les trois derniers mois est stable. Les tarifs des appartements s'affichent à 2 270 euros du m2 pour les constructions anciennes. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont constantes en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Gervais (33240)	2 270 €/m2	+4 %
Saint-André-de-Cubzac (33240)	2 350 €/m2	0 %
Ambarès-et-Lagrave (33440)	2 750 €/m2	+6 %
Ludon-Médoc (33290)	2 660 €/m2	nc
Saint-Loubès (33450)	2 780 €/m2	nc
Parempuyre (33290)	3 140 €/m2	-5 %

La gent féminine est plus présente avec 50,6 % sur l'agglomération. 764 ménages vivent dans la ville de Saint-Gervais. 49,1 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 41,5 % sont des couples sans enfant et 9,4 % sont des familles monoparentales. Saint-Gervais reste une agglomération particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 37,5 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,6 %. De surcroît, 88,0 % des habitants salariés de la ville de Saint-Gervais sont en CDI et 11,6 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence y est de 26 863 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. Le taux de chômage dans la commune monte à 11,2 %. A titre de comparaison, celui du département de la Gironde est de 11,7 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 10,5 % de taxe d'habitation et 11,2 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 271 euros par habitant.

Le nombre d'habitations de la commune s'est accru de 11,8 % en cinq ans. Les résidents de Saint-Gervais sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 75,1 % des occupants de logements. La commune de la Gironde se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 90,8 % et un pourcentage d’appartements de 9,2 %. La taille des habitations fluctue avec 15,0 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 51,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 9,7 % des logements sont des logements vacants et 89,6 % sont des résidences principales. À Saint-Gervais, les 1 905 habitants de la ville se partagent 847 habitations, c'est à dire 2,2 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 339 hab/km² pour un territoire de 6 km2.