Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Vincent-des-Landes : derniers chiffres (44590)

Le prix médian du m2 est de 1 385 euros net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Châteaubriant-Derval. La valeur des terrains à bâtir est définie sur la base de 47 euros du mètre carré. Le prix des appartements évolue de 1 599 euros le mètre carré pour l’ancien à 2 169 €/m² pour les constructions récentes. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent stables sur les trois derniers mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Vincent-des-Landes (44590)	1 385 €/m2	-3 %
Châteaubriant (44110)	1 515 €/m2	-5 %
Nozay (44170)	2 052 €/m2	-1 %
Nort-sur-Erdre (44390)	2 648 €/m2	-3 %
Guémené-Penfao (44290)	1 472 €/m2	+1 %
Vallons-de-l'Erdre (44540)	1 370 €/m2	nc

Les résidents de Saint-Vincent-des-Landes sont plus nombreux à être propriétaires (81,55 %). La dimension des logements est variée avec 12,52 % de 3 pièces, 0,82 % de studios et 52,06 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Saint-Vincent-des-Landes, le parc immobilier de la ville est constitué de 689 logements pour 1 527 habitants, c'est à dire 2,22 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 45 hab/km² pour un espace de 34 km2. En outre, 88,10 % des logements sont des résidences principales et 7,84 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. La commune de la Loire-Atlantique se distingue ensuite par une part de maisons de 96,66 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,90 %. Le nombre de logements de la ville s'est enrichi de 2,03 % sur cinq ans, contre 7,30 % dans le département de la Loire-Atlantique.
La gent masculine est mieux représentée avec 50,29 % sur l'agglomération. 607 ménages vivent à Saint-Vincent-des-Landes. 49,14 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 8,56 % sont des familles monoparentales et 42,30 % sont des couples avec un enfant ou plus. La population de la ville de Saint-Vincent-des-Landes est constituée de 20,54 % d’enfants de moins de 15 ans et 8,89 % de plus de 75 ans. Au niveau national, le taux de plus de 75 ans est en moyenne de 8,98 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 13,61 % de taxe d'habitation et 29,58 % de taxe foncière. La ville cumule 184 euros par habitant de dette publique. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 8,23 %. Les habitants de Saint-Vincent-des-Landes sont à 86,36 % des salariés en CDI et à 7,55 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 22 779 euros dans cette ville.