Prix du m² immobilier à Jans : derniers chiffres (44170)

Le prix du m² est de 1 385 €/m2 dans la Communauté de communes Châteaubriant-Derval dont dépend la commune de Jans. La valeur des terrains à bâtir se situe aux environs de 47 euros/m². En comparaison, dans la région Pays de la Loire les parcelles sont cédées dès 105 euros du mètre carré. Concernant les prix des appartements, ils oscillent de 1 599 euros/m² pour l’ancien à 2 169 euros/m² pour les constructions plus récentes. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent stables en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Jans (44170)	1 343 €/m2	-5 %
Nozay (44170)	1 943 €/m2	-3 %
Marsac-sur-Don (44170)	1 669 €/m2	nc
Saffré (44390)	2 104 €/m2	nc
Guémené-Penfao (44290)	1 535 €/m2	+4 %
Châteaubriant (44110)	1 803 €/m2	+16 %

Dans la ville de Jans, pour une population de 1 381 habitants, le parc immobilier équivaut à 626 logements, ce qui représente une moyenne de 2,23 habitants par logement. La densité de population est de 41 hab/km2 pour une surface de 33 km². La commune de la Loire-Atlantique se distingue également par une part de maisons de 97,12 % et un pourcentage d’appartements de 1,76 %. Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 4,47 % sur les cinq dernières années, contre 7,30 % dans le département de la Loire-Atlantique. Les habitants de Jans sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 12,48 % des occupants de logements. La taille des logements fluctue avec 15,46 % de 3 pièces, 0,56 % de studios et 59,40 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 85,78 % des logements sont des résidences principales et 9,74 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %.

536 ménages logent à Jans. 49,01 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant. 42,36 % sont des couples sans enfant et 8,62 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de Jans reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 41,03 % des habitants. Les étudiants représentent 5,49 % de la population locale. Avec 53,25 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 17,22 % de taxe d'habitation et 32,32 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 373 euros/habitant. Les habitants de Jans sont à 15,37 % des cadres et à 87,46 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 26 330 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 7,07 %.