Prix au m2 de l'immobilier à Châteaubriant : derniers chiffres (44110)

À Châteaubriant, le prix du m² est de 1 515 euros net vendeur sur le dernier trimestre. Depuis six mois, la tendance est à la baisse avec -4,9 % de baisse. Dans l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 396 euros le m2. Le prix des terrains à vendre est fixé à partir de 105 €/m². Pour comparer, dans la région Pays de la Loire les terrains sont cédés dès 105 euros/m2. Concernant les prix des appartements, ils oscillent de 1 613 euros le m² pour les constructions immobilières anciennes à 2 173 €/m² pour les constructions neuves. Les ventes immobilières d'appartements neufs sont constantes en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Châteaubriant (44110)	1 515 €/m2	-5 %
Nozay (44170)	2 052 €/m2	-1 %
Vallons-de-l'Erdre (44540)	1 370 €/m2	nc
Nort-sur-Erdre (44390)	2 648 €/m2	-3 %
Guémené-Penfao (44290)	1 472 €/m2	+1 %
Ligné (44850)	2 440 €/m2	nc

Les résidents de Châteaubriant sont plus nombreux à être propriétaires (57,50 %). De plus, 9,28 % des logements sont des logements vacants et 88,85 % sont des résidences principales. À Châteaubriant, les 12 231 habitants de la ville se répartissent dans 6 657 logements, ce qui représente une moyenne de 1,83 habitant par logement. Pour une superficie de 34 km², la densité de population est de 357 hab/km2. Le nombre d'habitations de la commune s'est accru de 4,01 % sur cinq ans. La commune de la Loire-Atlantique se caractérise également par une part de maisons de 65,60 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 33,77 %. La taille des habitations fluctue avec 24,90 % de 4 pièces, 3,82 % de studios et 37,01 % d’habitations de 5 pièces et plus.

Avec 52,89 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. 5 926 ménages résident dans la ville de Châteaubriant. 33,25 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant, 51,72 % sont des couples sans enfant et 15,02 % sont des familles monoparentales. La population de Châteaubriant est très âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 32,23 % des habitants. En France, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. Du côté des services, la ville possède 9 écoles, 3 collèges et 2 lycées. L'encours de sa dette publique atteint 837 euros par habitant. La commune de la Loire-Atlantique affiche un taux de 15,07 % de taxe d'habitation et un taux de 36,35 % de taxe foncière. De surcroît, 9,36 % des habitants de la ville de Châteaubriant sont des cadres et 79,30 % sont des salariés en CDI. Le salaire net moyen de la ville est de 2 110 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 14,58 %.