Prix au m2 de l'immobilier à Châteaubriant : derniers chiffres (44110)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix du m2 est estimé à 1 500 €/m2 net vendeur dans la ville de Châteaubriant. La tendance immobilière est à l'embellie depuis six mois avec 15,38 % de croissance. Pour toute la France, ce prix plafonne à 2 280 euros du m². En ce qui concerne les maisons, leur prix monte à 1 440 €/m² pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues sur les trois derniers mois est constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Châteaubriant (44110)	1 710 €/m2	+7 %
Vallons-de-l'Erdre (44540)	1 370 €/m2	nc
Nort-sur-Erdre (44390)	2 490 €/m2	+23 %
Guémené-Penfao (44290)	1 310 €/m2	-8 %
Ligné (44850)	2 440 €/m2	nc
Blain (44130)	2 320 €/m2	+14 %

5 727 ménages résident à Châteaubriant. 34,2 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 16,1 % sont des familles monoparentales et 49,7 % sont des couples sans enfant. Avec 52,8 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Châteaubriant est une commune particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 32,7 % de la population. Les étudiants constituent 5,3 % de la population de la ville. Du côté des services, la ville possède 9 écoles, 3 collèges et 2 lycées. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros en France, il n'atteint que 22 933 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune culmine à 16,6 %. A titre de comparaison, celui du département de la Loire-Atlantique est de 9,2 %. Les habitants de Châteaubriant sont à 78,0 % des salariés en CDI et à 8,6 % des cadres. La dette publique contractée par la ville atteint les 692 euros/habitant. La commune de la Loire-Atlantique affiche 15,1 % de taxe d'habitation et 19,8 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

Par ailleurs, 9,7 % des habitations sont des logements vacants et 88,5 % sont des résidences principales. Dans la ville de Châteaubriant, pour une population de 12 011 personnes, le parc immobilier rassemble 6 469 logements, c'est à dire une moyenne de 1,9 habitant par logement. Les habitants de Châteaubriant sont 59,8 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. Le parc immobilier de la ville s'est accru de 1,8 % sur les cinq dernières années, contre 12,3 % dans la région Pays de la Loire. La dimension des habitations est variable avec 13,1 % de 2 pièces, 2,9 % de studios et 35,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Loire-Atlantique se distingue également par une part de maisons individuelles de 65,7 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 33,7 %.