Prix de l'immobilier à Lusanger (44590)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Châteaubriant-Derval, dont fait partie la commune de Lusanger. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Lusanger
Evolution des prix immobiliers à Lusanger
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Appartements et maisons Lusanger (44590) Loire-Atlantique Prix au m2 960 €/m2 2 210 €/m2
Dans la Communauté de communes Châteaubriant-Derval où se situe la commune de Lusanger, les prix des biens immobiliers sont de 960 €/m2 net vendeur pour le dernier trimestre. Pour la France entière, ce prix plafonne à 2 010 euros le m². Pour ce qui est des maisons, leur prix se chiffre à 920 €/m² pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent stables en trois mois.
Prix m2 maison à Lusanger
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
920 €/m2
Tendance sur 6 mois : -11 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Lusanger (44590) Loire-Atlantique Maisons anciennes 920 €/m2 2 140 €/m2 Maisons neuves 2 470 €/m2
Prix immobiliers à Lusanger et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Lusanger (44590) 960 €/m2 -15 % Châteaubriant (44110) 1 320 €/m2 +17 % Blain (44130) 1 390 €/m2 -5 % Nort-sur-Erdre (44390) 1 900 €/m2 -3 % Treillières (44119) 2 130 €/m2 nc La Chapelle-sur-Erdre (44240) 2 900 €/m2 +16 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
La commune de la Loire-Atlantique se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 98,42 % et un pourcentage d’appartements de 1,58 %. La ville de Lusanger propose 505 habitations à ses 1 027 habitants, soit une moyenne de 2,04 habitants par logement. La densité de population est de 29 hab/km² pour une surface de 35 km². Les habitants de Lusanger sont plus nombreux à être propriétaires (75,18 %). Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 4,16 % en cinq ans, contre 8,89 % dans le département de la Loire-Atlantique. La dimension des habitations est variée avec 5,91 % de 2 pièces, 0,24 % de studios et 47,75 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 83,76 % des logements sont des résidences principales et 10,89 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,18 %.
Dans la ville de Lusanger résident 297 familles. 45,1 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant, 42,8 % sont des couples sans enfant et 12,1 % sont des familles monoparentales. Les femmes sont plus représentées avec 51,1 % sur la commune. Les habitants de Lusanger sont à 19,8 % des enfants de moins de 15 ans et à 9,0 % des plus de 75 ans. Les étudiants composent à 4,7 % la population de la ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 11,0 %. Les habitants de la ville de Lusanger sont à 82,9 % des salariés en CDI et à 5,4 % des cadres. Le revenu fiscal de référence y est de 19 122 euros contre 25 320 euros en moyenne au niveau national. L'encours de sa dette publique atteint 271 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 14,2 % de taxe d'habitation et 13,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
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| Appartements et maisons | Lusanger (44590) | Loire-Atlantique |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 960 €/m2 | 2 210 €/m2 |
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| Prix au m2 | Lusanger (44590) | Loire-Atlantique |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 920 €/m2 | 2 140 €/m2 |
| Maisons neuves | 2 470 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Lusanger (44590) | 960 €/m2 | -15 % |
| Châteaubriant (44110) | 1 320 €/m2 | +17 % |
| Blain (44130) | 1 390 €/m2 | -5 % |
| Nort-sur-Erdre (44390) | 1 900 €/m2 | -3 % |
| Treillières (44119) | 2 130 €/m2 | nc |
| La Chapelle-sur-Erdre (44240) | 2 900 €/m2 | +16 % |
La commune de la Loire-Atlantique se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 98,42 % et un pourcentage d’appartements de 1,58 %. La ville de Lusanger propose 505 habitations à ses 1 027 habitants, soit une moyenne de 2,04 habitants par logement. La densité de population est de 29 hab/km² pour une surface de 35 km². Les habitants de Lusanger sont plus nombreux à être propriétaires (75,18 %). Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 4,16 % en cinq ans, contre 8,89 % dans le département de la Loire-Atlantique. La dimension des habitations est variée avec 5,91 % de 2 pièces, 0,24 % de studios et 47,75 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 83,76 % des logements sont des résidences principales et 10,89 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,18 %.
Dans la ville de Lusanger résident 297 familles. 45,1 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant, 42,8 % sont des couples sans enfant et 12,1 % sont des familles monoparentales. Les femmes sont plus représentées avec 51,1 % sur la commune. Les habitants de Lusanger sont à 19,8 % des enfants de moins de 15 ans et à 9,0 % des plus de 75 ans. Les étudiants composent à 4,7 % la population de la ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 11,0 %. Les habitants de la ville de Lusanger sont à 82,9 % des salariés en CDI et à 5,4 % des cadres. Le revenu fiscal de référence y est de 19 122 euros contre 25 320 euros en moyenne au niveau national. L'encours de sa dette publique atteint 271 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 14,2 % de taxe d'habitation et 13,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.