Prix au m2 de l'immobilier à Lusanger : derniers chiffres (44590)

Le prix des biens immobiliers est de 1 270 euros le m2 net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Châteaubriant-Derval dont dépend la commune de Lusanger. Pour l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros/m². La valeur des parcelles constructibles est définie à partir de 50 euros/m². En ce qui concerne les maisons, leur prix est estimé à 1 250 euros le mètre carré pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont constantes en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Lusanger (44590)	1 450 €/m2	+3 %
Châteaubriant (44110)	1 710 €/m2	+7 %
Guémené-Penfao (44290)	1 310 €/m2	-8 %
Nort-sur-Erdre (44390)	2 490 €/m2	+23 %
Plessé (44630)	1 350 €/m2	-5 %
Blain (44130)	2 320 €/m2	+14 %

La superficie des habitations fluctue avec 5,6 % de 2 pièces, 0,4 % de studios et 47,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de l'agglomération a progressé de 2,9 % sur les cinq dernières années, contre 8,7 % dans la région Pays de la Loire. À Lusanger, les 1 055 habitants de la ville occupent 520 logements, ce qui représente 2,0 habitants par logement en moyenne. Les résidents de Lusanger sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 75,5 % des occupants de logements. La commune de la Loire-Atlantique se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 98,8 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,0 %. En outre, 11,3 % des logements sont des logements vacants et 85,6 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,7 %.
La population de la ville de Lusanger reste très jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 35,17 % des habitants. Les étudiants composent à 4,28 % la population locale. La gent féminine est plus présente avec 50,62 % sur l'agglomération. Dans la ville de Lusanger résident 314 familles. 47,45 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant. 11,15 % sont des familles monoparentales et 41,40 % sont des couples sans enfant. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 21 383 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 12,76 %. Les habitants de la ville de Lusanger sont à 11,95 % des cadres et à 84,02 % des salariés en CDI. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 14,83 % de taxe d'habitation et 14,30 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 791 euros par habitant.