Prix au m2 de l'immobilier à Louisfert : derniers chiffres (44110)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 270 euros/m² pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Châteaubriant-Derval où se trouve la commune de Louisfert. Dans l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 280 euros/m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 250 euros/m² pour les anciennes demeures. Les prix des parcelles constructibles sont définis à partir de 50 euros du m². En comparaison, le département de la Loire-Atlantique propose des parcelles dès 140 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Louisfert (44110)	1 450 €/m2	+3 %
Châteaubriant (44110)	1 710 €/m2	+7 %
Vallons-de-l'Erdre (44540)	1 370 €/m2	nc
Nort-sur-Erdre (44390)	2 490 €/m2	+23 %
Ligné (44850)	2 440 €/m2	nc
Guémené-Penfao (44290)	1 310 €/m2	-8 %

Dans la ville de Louisfert, pour une population de 1 008 habitants, le parc immobilier équivaut à 459 logements. La densité de population est de 56 habitants par km2 avec une superficie de 18 km². La taille des logements fluctue avec 15,0 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 57,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Loire-Atlantique se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 99,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,9 %. Les résidents de Louisfert sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 16,7 % des occupants de logements. De surcroît, 9,6 % des habitations sont des logements vacants et 88,5 % sont des résidences principales. L'habitat de la ville s'est accru de 11,5 % sur les cinq dernières années.

La population de Louisfert comprend 22,3 % d’enfants de moins de 15 ans et 24,1 % de plus de 60 ans. Les étudiants composent à 4,1 % la population locale. Les hommes sont mieux représentés avec 50,3 % sur la commune. 407 ménages habitent dans la ville de Louisfert. 42,5 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus, 6,8 % sont des familles monoparentales et 51,0 % sont des couples sans enfant. L'encours de sa dette publique atteint 490 euros/habitant. La commune de la Loire-Atlantique affiche un taux de 15,8 % de taxe d'habitation et un taux de 15,0 % de taxe foncière. Les habitants de la ville de Louisfert sont à 7,7 % des cadres et à 86,6 % des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 6,0 %. En comparaison, celui de la région Pays de la Loire est de 9,2 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 24 781 euros contre 27 021 euros en moyenne dans l'Hexagone.