Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Vincent-des-Prés : derniers chiffres (72600)

Les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 1 280 euros du mètre carré net vendeur dans la Communauté de communes Maine Saosnois dont dépend la commune de Saint-Vincent-des-Prés. Le prix des terrains à bâtir est défini sur la base de 21 euros/m2. En comparaison, le département de la Sarthe propose des parcelles dès 56 euros le m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Vincent-des-Prés (72600)	1 278 €/m2	+22 %
Mamers (72600)	908 €/m2	0 %
Bonnétable (72110)	1 374 €/m2	+6 %
La Ferté-Bernard (72400)	1 546 €/m2	-4 %
Fresnay-sur-Sarthe (72130)	660 €/m2	nc
La Bazoge (72650)	2 025 €/m2	-3 %

Les résidents de Saint-Vincent-des-Prés sont plus nombreux à être propriétaires : 81,28 % que locataires. La dimension des logements est variée avec 16,26 % de 3 pièces, 0,99 % de studios et 52,22 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de l'agglomération n'a pas progressé sur les cinq dernières années avec seulement 0,00 % de nouvelles habitations, contre 5,34 % dans la région Pays de la Loire. De surcroît, 83,20 % des logements sont des résidences principales et 5,33 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La commune de la Sarthe se caractérise aussi par une part de maisons de 95,90 % et un pourcentage d’appartements de 3,69 %. La ville de Saint-Vincent-des-Prés possède 244 logements pour une population de 503 personnes, c'est à dire 2,06 habitants par logement en moyenne.
140 familles logent à Saint-Vincent-des-Prés. 7,14 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 53,57 % sont des couples avec au moins un enfant et 39,29 % sont des couples sans enfant. Les hommes sont plus représentés avec 50,40 % sur la commune. Saint-Vincent-des-Prés est une commune particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans constituent 38,25 % de la population. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 29,97 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 17,58 % de taxe d'habitation et 37,17 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 87 € par habitant. Les habitants de Saint-Vincent-des-Prés sont à 81,41 % des salariés en CDI et à 1,73 % des cadres. Le taux de chômage dans la commune monte à 11,76 %. En comparaison, celui du département de la Sarthe est de 8,42 %. Le revenu fiscal de référence y est de 25 611 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national.