Prix du m² immobilier à Sainte-Gemme : derniers chiffres (17250)

Le prix médian du m² est de 1 890 euros pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Cœur de Saintonge où se trouve la commune de Sainte-Gemme. Le prix des terrains à vendre est établi à partir de 60 €/m². En comparaison, le département de la Charente-Maritime propose des parcelles à partir de 132 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Sainte-Gemme (17250)	1 890 €/m2	+10 %
Pont-l'Abbé-d'Arnoult (17250)	1 966 €/m2	-7 %
Saint-Agnant (17620)	1 730 €/m2	nc
Saujon (17600)	2 613 €/m2	+9 %
Saint-Sulpice-de-Royan (17200)	2 915 €/m2	-8 %
Échillais (17620)	2 282 €/m2	+6 %

La population de Sainte-Gemme se compose de 33,11 % de jeunes de moins de 30 ans et 7,15 % de plus de 75 ans. Les étudiants composent à 2,91 % la population de la ville. 396 familles vivent à Sainte-Gemme. 39,39 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus. 49,49 % sont des couples sans enfant et 11,36 % sont des familles monoparentales. Les hommes sont plus présents avec 51,77 % sur la commune. La commune de la Charente-Maritime affiche 8,00 % de taxe d'habitation et 32,00 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 6 euros par habitant. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 8,82 %. A titre de comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 9,82 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 22 150 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. Les habitants de Sainte-Gemme sont à 2,23 % des cadres et à 76,83 % des salariés en CDI.

Le nombre d'habitations de la ville s'est enrichi de 5,83 % sur les cinq dernières années comptabilisées. Les résidents de Sainte-Gemme sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 71,86 % des occupants de logements. La ville de Sainte-Gemme propose 737 habitations à ses 1 364 habitants, soit une moyenne de 1,84 habitant par logement. La densité de population est de 32 habitants/km2 avec un territoire de 41 km². La dimension des logements est diversifiée avec 15,77 % de 3 pièces, 0,90 % de studios et 48,03 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 75,71 % des habitations sont des résidences principales et 7,46 % sont des logements vacants. La commune de la Charente-Maritime se qualifie ensuite par une part de maisons de 93,49 % et un pourcentage d’appartements de 1,09 %.